10月28日湛江徐闻县将举行一场土拍会，经徐闻县人民政府批准,徐闻县自然资源局决定以挂牌方式出让XWGC2019029地块的国有土地使用权。此宗地起始价433万元，总面积544.53平方米，容积率大于1并且小于或等于6，出让年限70年。

　　相关公告如下：

　　徐闻县自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(XWGC[2019]029号)

　　XWGC[2019]029号

　　经徐闻县人民政府批准,徐闻县自然资源局决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

　　宗地编号： XWGC2019029

　　宗地总面积： 544.53平方米

　　宗地坐落： 徐闻大道第二安置区F36-2至F38-1

　　出让年限： 70年

　　容积率： 大于1并且小于或等于6

　　建筑密度(%)： 小于或等于80

　　绿化率(%)： 大于或等于20

　　建筑限高(米)： 大于或等于20并且小于或等于45

　　土地用途明细：城镇住宅用地

　　保证金： 90万元

　　估价报告备案号 4420219BA0227

　　场地平整：平整

　　基础设施：四至权属清晰，达到“净地”出让条件，宗地红线外达到“五通”（即通上水、通下水、通路、通电、通讯）及宗地红线内场地基本平整。

　　起始价： 433万元

　　加价幅度： 6万元

　　挂牌开始时间： 2019年10月14日08时30分

　　挂牌截止时间： 2019年10月28日13时50分

　　备注： 该地块不准用于房地产开发。用地规划按照徐闻县自然资源局《关于徐城木兰大道14143.91平方米土地(54宗)规划的批复》（徐自然资〔2019〕50号）文执行。

　　二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：

　　1、上述宗地成交后保证金转为出让合同定金，徐闻县政府均设定成交保留价。

　　2、出让合同签订：土地使用权成交之日起10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，受让人逾期不签订合同的，终止供地，没收竞买保证金。

　　3、出让价款支付：签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起10个工作日内一次性支付出让价款。

　　4、土地使用权成交后，受让人按规定缴交相关税费。

　　5、交地时间及方式：土地使用权成交之日起10个工作日内受让方与徐闻县土地征用储备服务中心签订《土地移交确认书》，成交之日起一个月内按现状移交土地。

　　6、动工建设及竣工时间：交地之日起1年内动工建设，动工之日起3年内竣工。

　　7、其它未尽事宜按《国有建设用地使用权出让合同》约定和有关法律、法规的规定执行。

　　三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2019年09月24日 至 2019年10月25日 到 湛江市公共资源交易中心（或者以下网站下载） 获取 挂牌 出让文件。

　　五、 申请人可于 2019年09月24日 至 2019年10月25日 到 湛江市公共资源交易中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2019年10月25日16时00分  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2019年10月25日16时00分 前确认其竞买资格。

　　六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 湛江市公共资源交易中心网上交易系统www.zjtdjy.com 进行。各地块挂牌时间分别为:

　　XWGC2019029 号地块:2019年10月14日08时30分 至 2019年10月28日13时50分 ;

　　七、 其他需要公告的事项:

　　（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

　　（一）凡是中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织（除法律另有规定者外），均可申请参加，竞买申请人可以单独申请，也可以联合申请。

　　（二）竞买人及其控股股东存在下列违法违规违约行为的，在结案和问题查处整改到位前，不得参加土地竞买活动：

　　1.存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的。

　　2.存在非法转让土地使用权等违法行为的。

　　3.因企业原因造成土地闲置一年以上的。

　　4.开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的。

　　申请人存在以上任何一种情形的，不能获得竞买资格；参加竞买后发现存在任何一种情形的，其竞买资格无效。

　　八、 联系方式与银行帐户

　　联系地址：湛江市赤坎区体育北路2号天润中心五楼

　　联 系 人：李生、黄生和林女士

　　联系电话：0759-3585819、0759-3585805、0759-3585822

　　徐闻县自然资源局