12月9日开平市将举行一场土拍会，经开平市人民政府批准，开平市自然资源局决定以挂牌方式出让JCR2019-145（开平18）地块的国有土地使用权。此宗地起始价182万元，总面积5512.19平方米，容积率大于1并且小于或等于2.5，出让年限50年。

　　相关公告如下：

　　开平市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(JCR[2019]-145（开平18）号)

　　JCR[2019]-145（开平18）号

　　经开平市人民政府批准，开平市自然资源局决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 ：

　　宗地编号： JCR2019-145（开平18）

　　宗地总面积： 5512.19平方米

　　宗地坐落： 开平市龙胜镇汽配产业园第二期D3

　　出让年限： 50年

　　容积率： 大于1并且小于或等于2.5

　　建筑密度(%)： 大于或等于40并且小于或等于70

　　绿化率(%)： 大于或等于5并且小于或等于20

　　建筑限高(米)： 小于或等于20

　　土地用途明细：工业用地

　　保证金： 55万元

　　估价报告备案号 4418119BA0348

　　起始价： 182万元

　　加价幅度： 10万元

　　挂牌开始时间： 2019年11月25日00时00分

　　挂牌截止时间： 2019年12月09日10时00分

　　备注：   一、挂牌出让宗地的基本情况和相关指标要求（计价结算币种为人民币；计价结算单位为元）： （一）江门市JCR2019-145（开平18）号地位于开平市龙胜镇汽配产业园第二期D3；用途为工业用地；建设用地面积5512.19平方米，具体红线范围见出让用地红线图。土地使用年限：50年，土地使用年限自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起计。 （二）规划指标：按《规划设计条件书》（开平市龙胜镇汽配产业园第二期D3地块）要求执行。容积率：1.0＜容积率≤2.5。建筑密度：40%-70%。建筑物高度控制： H≤20米。绿地率：5.0%-20%。本宗地产业类型为汽车零部件及配件制造产业，投资强度不低于316.8万元/亩，项目达产后年创税额为124.25万元，项目在基建竣工后，必须在六个月内投产，投产两年后达产 （三）本宗地挂牌起始价：182万元；竞买保证金：55万元；最低增价幅度：10万元/次。 二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，申请人可以单独申请也可以联合申请。竞得人如非开平市区注册的公司的，取得该土地使用权后，须在开平市设立独立核算公司和办理工商、税务登记。 三、本次网上挂牌出让宗地的交易须知及相关挂牌文件，有意竞买人可在江门市人民政府门户网站江门市公共资源交易中心部门频道下载并请认真阅读。 四、本次网上挂牌出让活动采用网上竞价方式实施，网站为江门市公共资源交易电子交易系统——土地与矿业权网上交易子系统（http：//183.237.135.180/G2/gbmp/g-index.do）。竞买申请人须在以上系统注册，并到广东省数字认证中心江门办理点办理CA数字证书，才能参与网上交易活动。 五、时间安排： （一）公告时间：2019年11月5日至2019年11月24日； （二）竞买申请时间：2019年11月25日至2019年12月4日16时； （三）缴交保证金时间：2019年11月25日至2019年12月4日17时； （四）网上挂牌（网上报价）时间：2019年11月25日至2019年12月9日10时； （五）限时竞价时间：2019年12月9日10时起。 六、本次网上挂牌出让活动以先网上报价/竞价，后核验竞买资格、确认成交的程序进行。资格核验地点：开平市长沙爱民路2号江门市公共资源交易中心开平分中心土地与矿业权交易部，电话：0750-2277383。需现场勘看地块或查询相关事项的，可与开平市自然资源局联系，电话：0750-2257701。CA数字证书咨询：0750-3509028；网上交易系统操作咨询：0750-3509022。

　　二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：

　　中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，申请人可以单独申请也可以联合申请。竞得人如非开平市区注册的公司的，取得该土地使用权后，须在开平市设立独立核算公司和办理工商、税务登记。

　　三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2019年11月05日 至 2019年12月04日 到 江门市公共资源交易电子交易系统——土地与矿业权网上交易子系统（http：//183.237.135.180/G2/gbmp/g-index.do） 获取 挂牌 出让文件。

　　五、 申请人可于 2019年11月25日 至 2019年12月04日 到 江门市公共资源交易电子交易系统——土地与矿业权网上交易子系统（http：//183.237.135.180/G2/gbmp/g-index.do） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2019年12月04日17时00分  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2019年12月04日17时00分 前确认其竞买资格。

　　六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 江门市公共资源交易电子交易系统——土地与矿业权网上交易子系统（http：//183.237.135.180/G2/gbmp/g-index.do） 进行。各地块挂牌时间分别为：

　　JCR2019-145（开平18） 号地块：2019年11月25日00时00分 至 2019年12月09日10时00分 ；

　　七、 其他需要公告的事项：

　　（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

　　八、 联系方式与银行帐户

　　联系地址：江门市公共资源交易中心、江门市公共资源交易中心开平分中心、开平市自然资源局

　　联 系 人：张生、郑生、何生

　　联系电话：0750-3509022、2277383、2257701

　　开平市自然资源局