12月13日云浮市新兴县将举行一场土拍会，经新兴县人民政府批准,新兴县自然资源局决定以挂牌方式出让445321007008GB00005地块的国有土地使用权。此宗地起始价2000万元，总面积53333.36平方米，容积率大于1并且小于或等于2.5，出让年限40年。

　　相关公告如下：

　　新兴县自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(新自然告字[2019]007号)

　　新自然告字[2019]007号

　　经新兴县人民政府批准,新兴县自然资源局决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

　　宗地编号： 445321007008GB00005

　　宗地总面积： 53333.36平方米

　　宗地坐落： 新兴县太平镇下修村

　　出让年限： 40年

　　容积率： 大于1并且小于或等于2.5

　　建筑密度(%)： 小于或等于30

　　绿化率(%)： 大于或等于35

　　建筑限高(米)： 小于或等于50

　　土地用途明细：其他商服用地

　　保证金： 400万元

　　现状土地条件：是净地出让；宗地红线外通路、通水、通电，红线内场地平整

　　起始价： 2000万元

　　加价幅度： 60万元

　　挂牌开始时间： 2019年12月02日08时00分

　　挂牌截止时间： 2019年12月13日16时00分

　　备注： 土地用途：商服兼容居住用地，出让年限：商服用地40年、居住用地70年

　　二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：

　　（一）缴交竞买保证金400万元。

　　（二）竞买人拟成立新公司进行开发建设的，在网上申请中明确竞买人（或联合体各方）的出资构成内容,新公司出资构成必须与递交的网上打印《竞买申请书》一致，出让人可以先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得人办理新公司注册登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同(合同补充条款)》；也可直接与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同》。

　　三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2019年11月12日 至 2019年12月11日 到 云浮市公共资源交易网网址：http://ggzy.yunfu.gov.cn/yfggzy 获取 挂牌 出让文件。

　　五、 申请人可于 2019年12月02日 至 2019年12月11日 到 云浮市公共资源交易网网址：http://ggzy.yunfu.gov.cn/yfggzy 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2019年12月11日16时00分  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2019年12月11日16时00分 前确认其竞买资格。

　　六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 云浮市公共资源交易网网址：http://ggzy.yunfu.gov.cn/yfggzy 进行。各地块挂牌时间分别为:

　　445321007008GB00005 号地块:2019年12月02日08时00分 至 2019年12月13日16时00分 ;

　　七、 其他需要公告的事项:

　　（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

　　（二）本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人，挂牌时间截止时有竞买人表示愿意继续竞价的，则转入网上延时竞价，通过网上延时竞价确定竞得人。

　　（三）本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见云浮市公共资源交易网。竞买人可在网上挂牌交易系统下载挂牌出让公告、须知、云浮市公共资源土地与矿业权交易系统操作手册及相关交易文件，并按上述文件规定的操作各种程序在网上参加竞买。

　　（四）本次国有建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买申请，即通过云浮市公共资源交易网进行网上挂牌交易，不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头方式竞买。

　　符合资格的竞买人在参加竞买前须办理数字认证证书，把数字证书注册后并激活。按要求足额交纳竞买保证金方可参加网上挂牌交易活动。

　　保证金缴付账户为：开户单位：云浮市公共资源交易中心；开户银行：由竞买人在网上挂牌交易系统自行选择；账号：网上挂牌交易系统随机产生的子账号。

　　本次土地使用权网上挂牌公告时间为2019年11月12日至2019年12月1日；公告完毕后接受该宗土地交纳竞买保证金，截止时间为2019年12月11日16时止。挂牌报价时间从2019年12月2日08时00分至2019年12月13日16时00分。

　　（五）本次国有建设用地使用权网上挂牌出让先竞价确认，成交后五个工作日内竞得人提交资料到新兴县自然资源局，并对竞得人身份等资料进行核实，如发现提供虚假资料或隐瞒重要事实的，出让人有权取消其竞得结果，没收已缴付的保证金并追究相关法律责任。

　　（六）竞买人需查询土地出让资料、现场查看地块等可与新兴县自然资源局联系，咨询电话：0766-2976253(彭先生)；网上挂牌操作相关事项的可与云浮市公共资源交易中心新兴分中心联系（节假日除外），咨询电话：0766-2890086（陈先生）。

　　（七）其他需要公告的事项:

　　1、竞买人应登录云浮市公共资源交易网网址：http://ggzy.yunfu.gov.cn/yfggzy并按网上交易系统《公告》内容参与本宗地网上挂牌竞价。

　　2、操作系统要求：操作系统使用Windows 7及以上版本操作系统；显示器分辨率要求：1366*768及以上分辨率；硬件网络要求：配备2G以上内存，2M以上有线宽带网络（建议使用电信网络）。

　　3、请各竞买人务必使用微软32位IE11以上浏览器登录竞价系统、并设置好浏览器的兼容性、添加受信任站点（ggzy.yunfu.gov.cn）、关闭浏览器弹出窗口阻止（重点）。在竞价过程中要关闭腾讯电脑管家、360安全卫士、瑞星杀毒等杀毒软件，避免影响竞价正常进行。由于竞买人电脑不满足以上要求而导致无法在竞价系统正常报价的，责任由竞买人自行承担。

　　4、温馨提示：本次竞价采用网上竞价系统，因各竞买人使用的网络类型和网段有所差异，为避免网络的突发故障影响保证金的缴纳，竞买人应留有充足安全时间，尽量避免在保证金缴纳截止时点时匆忙缴交保证金。如因竞买人自身原因导致保证金未按时到账或其他因素竞买失败，由此产生的所有责任由竞买人自行承担。

　　5、受让人须按规定缴纳开竣工履约保证金30元/平方米。

　　八、 联系方式与银行帐户

　　联 系 人：彭先生

　　联系电话：0766-2976253

　　开户单位：云浮市公共资源交易中心

　　开户银行：由竞买人在网上挂牌交易系统自行选择

　　银行帐号：网上挂牌交易系统随机产生的子账号

　　新兴县自然资源局