12月12日茂名市将举行一场土拍会，经茂名市人民政府批准,茂名市自然资源局决定以挂牌方式出让WG2019-35地块的国有土地使用权。此宗地起始价5561.65万元，总面积6359.805平方米，容积率大于1并且小于或等于4，出让年限70年。

　　相关公告如下：

　　茂名市自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(茂土交网挂告字[2019]18号)

　　茂土交网挂告字[2019]18号

　　经茂名市人民政府批准,茂名市自然资源局决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

　　宗地编号： WG2019-35

　　宗地总面积： 6359.805平方米

　　宗地坐落： 茂名市上宾小区SHB-01-02

　　出让年限： 70年

　　容积率： 大于1并且小于或等于4

　　建筑密度(%)： 小于或等于25

　　绿化率(%)： 大于或等于35

　　土地用途明细：城镇住宅用地

　　保证金： 2780万元

　　估价报告备案号 4420419BA0076

　　起始价： 5561.65万元

　　加价幅度： 50万元

　　挂牌开始时间： 2019年12月03日09时00分

　　挂牌截止时间： 2019年12月12日15时00分

　　备注： 土地用途：住宅、零售商业；出让年限：住宅70年，零售商业40年。

　　二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：

　　（一）符合网上挂牌出让文件要求的中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律法规另有规定者外，均可申请参加本次国有建设用地使用权网上公开挂牌出让活动。本次活动不接受联合竞买申请，不接受口头、电话、传真、邮寄等形式的竞买申请。

　　竞买人应具备的其他条件：

　　1. 提供中华人民共和国境内银行或其它金融机构出具的资信证明(不含贷款意向书)；由不同银行（或同一银行不同账号）开具的多张资信证明，其相隔时间不得超过一个小时,开具资信证明的额度均不得低于公告要求；开具资信证明的时点应在该宗国有建设用地使用权网上公开挂牌公告之后至交易结束之前有效。

　　2.竞得人交纳的竞买保证金，在公开挂牌成交后转作受让地块的定金。竞买人须使用合规自有资金购地，并提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书。经审查资金来源不符合要求的，取消土地竞得资格，竞买保证金不予退还，在一年内禁止参加茂名市土地使用权公开挂牌出让活动。

　　3.竞买成交后，竞得人必须在挂牌确认成交之日起10个工作日内持《成交确认书》及相关资料，向自然资源主管部门申请签订《国有建设用地使用权出让合同》，并按合同约定履行义务。竞得人逾期或拒绝签订出让合同的，以及无合法正当理由逾期或拒绝支付出让成交价款的，均被视为违约。竞得人违约的，交易机构可取消竞得人的竞得资格，竞买保证金不予退还。

　　4.凡在茂名市行政区域内有严重违反土地出让合同、闲置土地或有其他不良记录的，及与其有参股、控股、投资关系的法人、个人及其他组织，均不得参加本次竞买活动；失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员及在社会保险、政府采购、知识产权（专利）、统计等领域存在严重失信行为的企业及有关人员，以及广东省社会信用体系平台公布的失信主体，均不得参加本次竞买活动。

　　（二）凡办理数字证书、按要求足额交纳竞买保证金的申请人，方可参加网上公开挂牌交易活动。

　　（三）首次参加网上挂牌交易的申请人，须携带数字证书及相关资料到本中心办理注册、绑定手续。

　　三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2019年11月22日 至 2019年12月11日 到 茂名市公共资源电子交易平台（http://14.116.250.226:8085/sso/） 获取 挂牌 出让文件。

　　五、 申请人可于 2019年12月03日 至 2019年12月11日 到 茂名市公共资源电子交易平台 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2019年12月11日17时00分  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2019年12月11日17时00分 前确认其竞买资格。

　　六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 茂名市公共资源电子交易平台（http://14.116.250.226:8085/sso/） 进行。各地块挂牌时间分别为:

　　WG2019-35 号地块:2019年12月03日09时00分 至 2019年12月12日15时00分 ;

　　七、 其他需要公告的事项:

　　（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

　　（一）本次国有建设用地使用权网上挂牌出让为无底价出让，按照价高者得的原则确定竞得人；土地出让所需缴纳的税费全部由竞得人负责。

　　（二）网上挂牌交易系统可以查阅规划文件、宗地图等相关图件。

　　（三）竞买人竞得宗地使用权后，必须保证其提交的资料符合竞买申请条件，并对资料的真实性和合法性负责，否则，本中心有权取消竞得人的竞得资格，竞买保证金不予退还，并追究其法律责任。

　　八、 联系方式与银行帐户

　　联系地址：茂名市油城十路6号大院（金源盛世）市行政服务中心3楼

　　联 系 人：卢先生、魏先生

　　联系电话：0668-2288783、2288780

　　茂名市自然资源局