12月13日中山市将举行一场土拍会，经中山市人民政府批准，中山市自然自然局决定以挂牌方式出让W03-19-0041地块的国有土地使用权。此宗地起始价1252.216万元，总面积10435.2平方米，容积率大于或等于2.87并且小于或等于3.5，出让年限50年。

　　相关公告如下：

　　中山市自然自然局国有土地使用权挂牌出让公告(中土告字[2019]0041号)

　　中土告字[2019]0041号

　　经中山市人民政府批准，中山市自然自然局决定以挂牌方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求：

　　宗地编号：W03-19-0041

　　宗地总面积：10435.2平方米

　　宗地坐落：中山市东凤镇永益村

　　出让年限：50年

　　容积率：大于或等于2.87并且小于或等于3.5

　　建筑密度(%)：大于或等于35并且小于或等于60

　　绿化率(%)：大于或等于10并且小于或等于15

　　建筑限高(米)：小于或等于50

　　土地用途明细：工业用地

　　投资强度：10140万元/公顷

　　保证金：375万元

　　起始价：1252.216万元

　　加价幅度：12万元

　　挂牌开始时间：2019年11月29日09时00分

　　挂牌截止时间：2019年12月13日09时00分

　　备注：1、说明建设用地的现状2、本次公开出让不设保留价。3、国有建设用地使用权出让价款支付方式：上网竞价成交后，竞得人将国有建设用地使用权出让价款于签订《出让合同》之日起30天内一次性支付完毕（含保证金结转出让价款）。4、建设用地交付时间：2020年2月18日之前；建设用地交付标准：按土地现状5、土地开发建设条件：①行业要求：家用制冷电器具制造，行业代码为3851投资强度：≥10140元/平方米（根据《中山市产业结构调整指导目录（2013年版）》中府[2013]110号）；③建设期限：在2020-8-18之前开工，在2021-8-18之前竣工；④成交后，竞得人须在签订《出让合同》的同时签订《用地开发建设监管合同》，就该用地的开发建设接受监管。6、竞得人为自然人或不符合行业要求的法人或其他组织的，成交后必须按《出让合同》约定的行业注册以竞得人为唯一投资者的企业或其他组织，竞得地块土地使用证直接办至新企业或组织名下；竞得人为已经符合行业要求的法人或其他组织的，竞得地块土地使用证可直接办至竞得人名下，竞得人也可以在本市注册以竞得人为唯一投资者并且符合《出让合同》约定行业的企业或其他组织，竞得地块土地使用证可直接办至新企业或组织名下。7、达产要求：土地交付之日起1460日内达产，达产当年预期产值20000万元；达产当年预期纳税额800万元。

　　二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：

　　具有家用制冷电器具制造资质（资格）的公司或企业，不接受联合竞投。

　　三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2019年11月08日至2019年12月12日到中山市公共资源交易网（网址：http：//www.zsjyzx.gov.cn）获取挂牌出让文件。

　　五、申请人可于2019年11月29日至2019年12月12日到中山市博爱六路22号市行政服务中心（原市博览中心常年展厅）二楼市公共资源交易中心E区向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2019年12月11日17时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2019年12月12日11时00分前确认其竞买资格。

　　六、本次国有土地使用权挂牌活动在中山市公共资源交易网土地与矿业权交易系统（网址：http：//www.zsjyzx.gov.cn）进行。各地块挂牌时间分别为：

　　W03-19-0041号地块：2019年11月29日09时00分至2019年12月13日09时00分；

　　七、其他需要公告的事项：

　　（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

　　（二）本宗国有建设用地按上网竞价方式公开出让，上款所述“现场竞价”在互联网上进行；本公告中所述“挂牌”是指在互联网上实施的挂牌活动，即上网竞价。

　　1、竞买要求：本次国有建设用地使用权出让在互联网上交易，即通过中山市公共资源交易网土地与矿业权交易系统（网址：http：//www.zsjyzx.gov.cn）进行；竞买人必须按要求足额交纳竞买保证金并办理数字证书，方可参加网上竞价交易活动；竞买申请时，竞买人须提供检察机关出具的《检察机关查询行贿犯罪档案结果告知函》（原件，详情可登陆中山市预防职务犯罪工作网浏览《中山市检察机关行贿犯罪档案查询指引》，网址：http：//www.zsnews.cn/zt/zsjcy/）。

　　2、资料下载、办理竞买申请及数字证书地址：本次上网竞价出让的详细资料和具体要求，详见上网竞价出让文件。有意竞买者可登录中山市公共资源交易网（网址：http：//www.zsjyzx.gov.cn）浏览或下载。有意竞买者可于规定的确认竞买资格截止时间前到中山市公共资源交易中心办理竞买申请及数字证书。

　　3、保证金账户及保证金收取截止时间：竞买人应先注册登录中山市公共资源交易网（网址：http：//www.zsjyzx.gov.cn）进入土地与矿业权交易系统申请获取保证金账号，并按规定向系统指定的账号汇入保证金，保证金须于在规定的交纳竞买保证金截止时间前到账。

　　4、成交标准：在网上报价规定的期限内（即上述挂牌时间）只有一个竞买人缴交保证金并报价且报价高于或等于起始价（如本出让文件中约定设有保留价的，该报价须等于或高于保留价），且符合其它条件的，即可确认成交；网上报价期限届满，在上网报价期限内有两个或两个以上竞买人报价的，竞价系统自动进入限时竞价程序，以上网限时竞价出价最高者（如本上网竞价文件设有保留价的，该报价须等于或高于保留价）为竞得人。

　　5、其它：上网竞价出让竞买规则及具体要求应以中山市公共资源交易中心发布的《交易文件》规定为准。

　　八、联系方式与银行帐户

　　联系地址：中山市博爱六路22号市行政服务中心（原市博览中心常年展厅）二楼市公共资源交易中心E区

　　联系人：高先生

　　联系电话：0760-89817365

　　开户单位：中山市公共资源交易中心

　　开户银行：由竞买人在中山市公共资源交易网土地与矿业权交易系统中申请获

　　银行帐号：由竞买人在中山市公共资源交易网土地与矿业权交易系统中申请获

　　中山市自然自然局