1月16日承德市滦平县将举行一场土拍会，经滦平县人民政府批准，滦平县公共资源交易中心决定以拍卖方式出让[2019]21号地块的国有土地使用权。此宗地总面积61526平方米，容积率小于或等于1，出让年限40年。

　　相关公告如下：

　　滦平县公共资源交易中心国有土地使用权拍卖出让公告(滦公共告字[2019]20号)

　　滦公共告字[2019]20号

　　经滦平县人民政府批准，滦平县公共资源交易中心决定以 拍卖 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求 ：

　　宗地编号： [2019] 21号

　　宗地总面积： 61526平方米

　　宗地坐落： 滦平县巴克什营镇花楼沟村

　　出让年限： 40年

　　容积率： 小于或等于1

　　建筑密度(%)： 小于或等于40

　　建筑限高(米)： 小于或等于30

　　土地用途明细：其他商服用地

　　保证金： 4625万元

　　备注： 一、用地规划要求：1、规划用地位置：滦平县巴克什营镇花楼沟村。 2、规划用地面积：6.1526公顷（92.289亩）。3、规划用地性质：商业用地。二、规划、建筑设计要求：1、容积率：≤1.0。2、绿地率：≥25%。3、建筑高度：规划建筑高度需满足日照、景观等要求，建筑高度≤30米。4、建筑密度：≤40%。5、根据《河北省促进绿色建筑发展条例》，按照绿色建筑标准进行规划和建设。6、建筑间距：需满足防火、日照、采光、通风、卫生、防视线干扰、防噪声、安全施工等有关规定。7、空间布局：规划设计要结合用地周边实际情况，因地制宜，合理布局。规划总平面布局要合理，功能分区要明确，路网结构要清晰，同时满足国家现行的相关规范要求。8、场地设计：综合考虑规划用地地质条件、雨水收集与排放（山体泻洪）、市政配套设施衔接、消防车辆通行以及交通组织等问题，作好场地设计，要满足《城市用地竖向规划规范》等相关规范要求。用地内设有山体护坝等挡砌工程时，要保障结构安全，并做相应景观处理。9、项目实施要满足环保部门、交通部门和消防部门等相关部门要求。10、停车要求：按照《滦平县城乡规划管理规定》要求配建停车位。11、做好商业建筑亮化设计。12、建筑退线：详见附图。三、道路、市政设施及配套公共服务设施要求：1、路网及出入口位置：道路设计应满足消防、工程管线敷设、与规划道路的衔接等要求。2、市政设施要求：要充分考虑地块内的供水、供电、排水等基础设施，做好地块内竖向规划。根据道路高程，依据相关规范，合理确定用地标高。所有管线均应地下敷设，各种地下管线之间和地下管线与建筑物、构筑物、道路之间的最小净距，应满足安全、检修安装及工艺的要求，并符合国家有关规范、规定要求。3、做好防洪、泄洪、电力、电讯、给水、排水等设计，并配套建设相关附属设施。四、城市设计及景观要求：规划建筑应综合考虑地理区位、周边建筑环境、山体天际线变化和重要视点位置上景观效果等因素，建筑采用标准化的造型，注重环保、节能、节材等设计，做好新型建材、新能源、绿色建筑的应用。规划中应充分考虑建筑体量、风格、色彩、材质与周围环境协调，因地制宜，合理布局。建筑体量不宜过大，不要对山体及周围景观造成封堵。合理配置高大乔木、灌木、花草，并做好临街绿化。五、其他要求：1、条件中未尽事宜按国家现行法律、法规和规范等相关要求执行。2、该地块的规划设计方案需由具有相应规划（建筑）设计资质单位编制，并提供详细的规划说明。 该宗地块上拟建项目需符合国家产业政策和环境保护要求，需符合《承德市潮河流域生态环境保护规划（2018-2025年）》，根据《中华人民共和国环境影响评价法》有关规定，该宗地块上所建项目需依法进行环境影响评价，待环境影响评价报告经审批后方可开工建设。具体环保指标按照批准的环境影响评价文件指标执行。该宗地块的地震动峰值加速度为0.05g.地震动反应谱特征周期为0.45s。建设和设计单位要在进行工程抗震设计时遵照执行，并且在建筑结构设计中予以写明，确保该工程达到法定的抗震设防要求。施工过程中如果发现文物，应立即停工，及时报告文物部门进行处理后，方可继续施工。如有故意破坏文物的行为，依法追究法律责任。该地块不在河湖库管理范围内，但项目需按照要求进行建设，并履行相关审批手续。

　　二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

　　三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2019年12月27日 至 2020年01月15日 到 承德市高新技术产业开发区西区新世家51号商业楼105号承德银源拍卖有限公司 获取 拍卖 出让文件。

　　五、 申请人可于 2019年12月27日 至 2020年01月15日 到 承德市高新技术产业开发区西区新世家51号商业楼105号承德银源拍卖有限公司 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2020年01月15日16时00分  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2020年01月15日17时00分 前确认其竞买资格。

　　六、 本次国有土地使用权拍卖活动定于2020年01月16日09时00分 在 滦平县公共资源交易中心 进行。

　　七、 其他需要公告的事项：

　　本次拍卖出让的事项如有变更，将在承德日报及有关媒体发布变更公告，届时以变更公告为准。

　　八、 联系方式与银行帐户

　　联系地址：承德市高新技术产业开发区西区新世家51号商业楼105号

　　联 系 人：王占辉

　　联系电话：0314-2526166 、13832463333

　　开户单位：滦平县公共资源交易中心

　　开户银行：承德银行股份有限公司滦平支行

　　银行帐号：5013642400012（汇款用途请注明“XXX地块竞买保证金”字样）

　　滦平县公共资源交易中心