3月3日深圳市将举行一场土拍大战，经深圳市人民政府批准，深圳市规划和自然资源局决定以挂牌方式出让A426-0451地块的国有土地使用权。此宗地起始价24000万元，总面积21402.95平方米，容积率大于1并且小于或等于4，出让年限70年。

　　相关公告如下：

　　深圳市规划和自然资源局国有土地使用权挂牌出让公告(深土交告[2020]1号)

　　深土交告[2020]1号

　　经深圳市人民政府批准，深圳市规划和自然资源局决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 ：

　　宗地编号： A426-0451

　　宗地总面积： 21402.95平方米

　　宗地坐落： 宝安区燕罗街道

　　出让年限： 70年

　　容积率： 大于1并且小于或等于4

　　主要用途：城镇住宅用地

　　明细用途

　　用途名称         面积

　　城镇住宅用地 21402.95

　　保证金： 12000万元

　　估价报告备案号 4428220BA0002

　　起始价： 24000万元

　　加价幅度： 200万元

　　挂牌开始时间： 2020年02月21日09时00分

　　挂牌截止时间： 2020年03月03日10时00分

　　备注： 1、公告期自2020年2月13日起至2020年2月20日止；2、土地用途三类居住用地、商业用地；3、上述宗地具体情况以宗地的《深圳市土地使用权出让合同书》（样本，以下简称《出让合同》）为准。

　　二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：

　　竞买人主体资格要求

　　中华人民共和国境内注册的法人企业均可独立或联合竞买。

　　出让条件

　　（一）本次出让宗地建设住宅类型均为公共租赁住房，产权归政府，竞得人建成后按建安成本价移交，由深圳市宝安区住房和建设局（以下简称宝安区住建局）负责接收和监管。

　　（二）本次出让宗地项目建成后，酒店限整体转让，商业可分割转让，公共配套设施产权按相关规定和约定移交。

　　（三）本次出让宗地具体产权要求，以《出让合同》为准。

　　（四）独立竞得的，竞得人可以在深圳市依法注册设立一家全资子公司；联合竞得的，可以并仅限联合竞买各方联合在深圳市依法注册设立一家项目公司，并通过签订土地使用权出让合同补充协议，将土地使用权变更至全资子公司或项目公司名下。

　　三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2020年02月13日 至 2020年03月03日 到 交易中心网址：http：//www.sz68.com 获取 挂牌 出让文件。

　　五、 申请人可于 2020年02月13日 至 2020年03月03日 到 深圳市福田区红荔西路8007号土地房产交易大厦3楼 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2020年03月02日16时30分  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2020年03月03日09时30分 前确认其竞买资格。

　　六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 http：//www.sz68.com 进行。各地块挂牌时间分别为：

　　A426-0451 号地块：2020年02月21日09时00分 至 2020年03月03日10时00分 ；

　　七、 其他需要公告的事项：

　　（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

　　（二）竞买申请程序

　　1、网上注册

　　竞买申请人应登录http：//www.sz68.com进行网上注册。网上注册的程序和要求详见交易中心网站中的操作指南。

　　2、申请竞买

　　竞买申请人网上注册后，应按照操作指南有关要求，选择意向竞买的宗地，提出竞买申请。

　　3、交纳竞买（投标）保证金

　　竞买申请人提出竞买申请后，按入帐申请单提示交纳竞买（投标）保证金，竞买（投标）保证金不得由其他单位或个人代交。具体详见操作指南。

　　竞买申请人可通过交易中心网站及时查询竞买（投标）保证金到账情况。竞买（投标）保证金的到账截止时间为2020年3月2日16时30分（以交易中心网站显示的银行到账时间为准）。

　　4、申请确认竞买资格

　　竞买申请人按时足额交纳竞买（投标）保证金后，可登录交易中心网站查看《竞买申请受理回执》并打印该回执，在2020年3月9日9时30分前（工作日），到交易大厦3楼交易中心土地业务受理窗口提交书面材料，申请确认竞买资格。申请确认竞买资格须提交的材料详见《深圳市土地使用权挂牌出让竞买须知》（以下简称《竞买须知》）。

　　（三）确定竞得人的办法

　　交易中心在挂牌期内（工作日）接受竞买人的电脑报价，电脑报价截止时间为2020年3月3日10时整。竞买人如需进行电脑报价的，应到交易大厦3楼使用交易中心的专用电脑报价终端进行报价，电脑报价的要求详见《竞买须知》。电脑报价截止时，属“1人竞买”的，将根据竞买人的电脑报价情况和《竞买须知》的规定确定竞得人；属“多人竞买”的，将在电脑报价截止时间届满后即时进入现场竞价程序，并以“价高者得”为原则确定竞得人。

　　（四）成交与交纳地价款

　　竞得人须在成交后即时签订《成交确认书》、《建设和管理任务书》和《出让合同》，并自《成交确认书》签订次日起五个工作日内一次性付清成交价款。

　　（五）其他

　　本公告内容如有调整，将在交易中心网站发布补充公告。本公告有关详细资料请参阅挂牌出让文件（包括但不限于本公告、《竞买须知》、《成交确认书》、《出让合同》、《建设和管理任务书》等）。本公告同时在市规划和自然资源局、交易中心网站发布，挂牌出让文件可在交易中心网站下载。需咨询本次出让程序相关问题的，可以书面方式向交易中心提出；其他相关问题，请迳向相关职能部门提出。

　　市规划和自然资源局地址：深圳市福田区红荔西路8007号；网址：http：//www.szpl.gov.cn。

　　市规划和自然资源局宝安管理局咨询电话：（0755）27822553。

　　宝安区住建局地址：宝安区新安街道甲岸路17号；咨询电话：（0755）85901708。

　　交易中心地址：深圳市福田区红荔西路8007号土地房产交易大厦3楼；咨询电话：（0755）83785995；网址：http：//www.sz68.com。

　　深圳市规划和自然资源局