4月2日仲恺高新区将举行一场土拍会，经惠州市人民政府批准,仲恺高新区国土资源分局决定以挂牌方式出让GZK2020-8地块的国有土地使用权。此宗地起始价314万元，总面积3881平方米，容积率大于或等于1.4并且小于或等于3.5，出让年限45年。

　　相关公告如下：

　　仲恺高新区国土资源分局国有土地使用权挂牌出让公告(惠公易土仲恺[2020]008号)

　　惠公易土仲恺[2020]008号

　　经惠州市人民政府批准,仲恺高新区国土资源分局决定以 挂牌 方式出让 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

　　一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求 :

　　宗地编号： GZK2020-8

　　宗地总面积： 3881平方米

　　宗地坐落： 仲恺高新区东江科技园东兴片区

　　出让年限： 45年

　　容积率： 大于或等于1.4并且小于或等于3.5

　　建筑密度(%)： 大于或等于35

　　绿化率(%)： 小于20

　　主要用途：工业用地

　　明细用途

　　用途名称    面积

　　工业用地    3881

　　投资强度： 7000万元/公顷

　　保证金： 157万元

　　起始价： 314万元

　　加价幅度： 20万元

　　挂牌开始时间： 2020年03月19日09时00分

　　挂牌截止时间： 2020年04月02日10时00分

　　备注： 宗地总面积为3881平方米（其中使用权面积为3431平方米）

　　二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：

　　中华人民共和国境内外的法人和其他组织，除法律法规另有规定外，具备本条规定条件的均可申请参加竞买，可以独立申请，也可以联合申请。申请人须办理广东省数字证书并按要求足额交付竞买保证金，才能参加网上挂牌交易活动。

　　申请人应同时具备下列条件：

　　（一）提交仲恺高新技术产业开发区科技创新局出具的与该宗地规划确定的产业类型一致的优先发展产业项目文件；

　　（二）缴交竞买保证金157万元人民币；

　　（三）拖欠地价款、闲置土地、囤地炒地的企业及其控股股东不得参与竞买。

　　三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

　　四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2020年02月28日 至 2020年04月02日 到 惠州市公共资源交易中心仲恺分中心 获取 挂牌 出让文件。

　　五、 申请人可于 2020年04月03日 至 2020年04月10日 到 惠州市公共资源交易中心仲恺分中心 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2020年04月02日09时00分  。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2020年04月02日09时00分 前确认其竞买资格。

　　六、 本次国有土地使用权挂牌活动 在 惠州市公共资源交易中心土地与矿业网上挂牌交易系统,网址：https://gtjy.hdgtjy.com/ 进行。各地块挂牌时间分别为:

　　GZK2020-8 号地块:2020年03月19日09时00分 至 2020年04月02日10时00分 ;

　　七、 其他需要公告的事项:

　　（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

　　（二）宗地权属清晰，地块周边基础设施完善，具备动工所需的条件。

　　（三）竞得人除缴交成交地价款外，还需按规定缴交契税等有关税费。

　　（四）非仲恺高新区注册登记的企业竞得土地使用权的，必须在竞得土地后2个月内在仲恺高新区工商行政管理部门注册成立项目开发公司，并以该公司名义办理土地出让与登记发证手续。

　　（五）项目竣工验收时，未达到本公告规定的集约用地指标或者非优先发展产业的，用地单位必须按规定补交地价及相应的利息。

　　（六）竞得人需在签订《成交确认书》后，同步与东江科技园管委会签订《项目投资建设协议书》。

　　（七）未成功竞得的竞买人所交竞买保证金，在5个工作日内予以退还；若违法违规竞买的，按有关规定处罚后予以退还。竞得人签订《成交确认书》后，缴交的保证金中按成交价的20%转作定金；竞得人逾期或拒绝签订《出让合同》的，定金不予退还。竞得人签订《出让合同》后，定金转作土地出让价款。

　　（八）本次本次网上挂牌出让活动通过惠州市公共资源交易中心土地与矿业网上挂牌交易系统进行（以下简称网挂系统，网址：https://gtjy.hdgtjy.com/），交易全程适用《惠州市国有建设用地使用权和矿业权电子挂牌交易规则》。网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见网挂系统，申请人可在网挂系统下载挂牌出让公告、须知及相关交易文件，并按上述文件规定的操作程序在网上参加竞买。申请人应当详细阅读挂牌出让公告、出让须知、出让宗地相关信息，如对网上挂牌交易相关文件有疑问的，可向我中心咨询，竞买申请一经提交，即视为申请人对本次挂牌交易相关文件无异议。

　　（九）本次网上挂牌交易实行网上成交后审查制度，竞得人存在违法违规行为或不具备竞买资格的，电子挂牌交易不成交，竞得结果无效，造成损失的，还应依法承担赔偿责任。

　　（十）本次国有建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买申请，即通过惠州市公共资源交易中心土地与矿业网上挂牌交易系统进行，不接受电话、邮寄、书面、电子邮件及口头竞买。

　　八、 联系方式与银行帐户

　　联系地址：广东省惠州市仲恺高新区和畅五路人才服务大厦10楼

　　联 系 人：张钦

　　联系电话：0752-3278419

　　仲恺高新区国土资源分局