经清远市清新区人民政府批准,清远市自然资源局清新分局决定以挂牌方式出让441803007004GB01219地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

（一）具体四至范围：东至规划用地；南至规划路；西至劳卡家具有限公司用地；北至规划用地，详见宗地图。

（二）出让地块已完成征收补偿安置等工作，权属无争议，界址清晰。开发程度为宗地红线外“五通”（给水、排水、通电、通路、通讯），宗地红线内“地面基本平整”。

宗地编号：441803007004GB01219

宗地总面积：33942.28平方米

宗地坐落：清远市清新区太和镇周田工业园

出让年限：50年

容积率：大于或等于0.8并且小于或等于1.5

建筑密度(%)：大于或等于30并且小于或等于60

绿化率(%)：大于或等于10并且小于或等于20

建筑限高(米)：小于或等于48

主要用途：工业用地

用途名称：工业用地

面积：33942.28

投资强度：5700万元/公顷

保证金：500万元

起始价：1205万元

加价幅度：50万元

挂牌开始时间：2020年04月30日09时00分

挂牌截止时间：2020年05月18日10时00分

备注：1、根据挂牌出让方案要求，出让地块拟建项目产业类型为家具制造业；固定资产投资额≥19347万元，年产值（主营业务收入）≥500万元/亩，年税收≥60万元/亩;2、工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过项目总用地面积的7%，严禁在项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施;3、自签订《成交确认书》之日起60日内，由清远市清新区土地储备中心向受让人按净地移交土地；4、该项目建设时间为1年，自交地后1年内开工建设，自开工之日起1年内竣工。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：

对发现并核实竞买申请人存在下列违法违规行为的，在结案和问题查处整改到位前，禁止竞买申请人及其控股股东参加土地购置活动：1.存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；2.存在非法转让土地使用权等违法行为的；3.因企业原因造成土地闲置一年以上的；4.开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的；5.对于房地产用地不执行开竣工申报制度的受让人，至少在一年内不得参加土地购置活动；6.在“信用中国”网站、国家企业信用信息公示系统等向社会公布的在相关领域中存在严重失信行为的企业及其有关人员。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2020年04月10日至2020年05月14日到清远市国土资源网上交易系统获取挂牌出让文件。

五、申请人可于2020年04月30日至2020年05月14日到清远市国土资源网上交易系统向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2020年05月14日16时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2020年05月14日16时00分前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动在清远市国土资源网上交易系统进行。各地块挂牌时间分别为:

441803007004GB01219号地块:2020年04月30日09时00分至2020年05月18日10时00分;

七、其他需要公告的事项:

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

1、出让地块挂牌出让文件可登陆清远市国土资源网上交易系统浏览、下载。

2、本次出让地块按现状条件出让，竞买申请人应详尽了解本次出让地块现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次出让地块的现状及所列条件无异议并全面接受。

3、竞买保证金须由竞买申请人支付。

4、联合竞买的，竞买申请人应签订联合竞买协议，并选定其中一方作为主竞买申请人，其余联合竞买各方登陆网上交易系统共同确认联合竞买信息。联合竞买各方为竞买及竞得后的行为承担连带责任，联合竞得的地块不得分割。

5、受让人应按《国有建设用地使用权出让合同》、《清远市清新区太和镇周田工业园441803007004GB01219地块挂牌出让要求》和清远市自然资源局清新分局出具的规划文件（案卷编号：用地许可C2020-0036）相关要求建设和使用土地。

6、竞得人须与清远市清新区工业和信息化局签订《产业项目履约监管协议书》。

7、土地网上挂牌出让实行资格事后审查制度。地块成交后3个工作日内，竞得人凭《产业项目履约监管协议书》和《竞价结果通知书》等相关资料，到清远市自然资源局清新分局办理资格审查。通过资格审查的，清远市政务服务中心凭清远市自然资源局清新分局出具的意见，与竞得人签订《成交确认书》；不能通过资格审查的，竞买保证金不予退还，竞得人应承担相应责任。

资格审查具体要求请竞得人自行向清远市自然资源局清新分局了解。

8、竞买申请人如对本次国有建设用地使用权挂牌出让所列条件有疑问的，应向清远市清新区土地储备中心提出。

9、联系方式

（1）清远市政务服务中心

联系地址：清远市新城人民二路市机关办公楼2号楼首层东侧

网上交易系统网址：http://gtzyjy.qyggzy.cn/portal/

联系电话：0763-3780016

（2）清远市清新区土地储备中心

联系人：钟小姐

联系电话：0763-5815560

清远市自然资源局清新分局