经珠海市人民政府批准,珠海市自然资源局决定以挂牌方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号：TJ2004

宗地总面积：53022.75平方米

宗地坐落：高新区金鼎工业园区金环路西、金丰二路北侧

出让年限：50年

容积率：大于或等于2并且小于或等于3.5

建筑密度(%)：大于或等于30

主要用途：工业用地

用途名称：工业用地

面积53022.75

投资强度：10000万元/公顷

保证金：1000万元

基础设施：五通

起始价：635元/平方米

加价幅度：10元/平方米

挂牌开始时间：2020年05月19日09时00分

挂牌截止时间：2020年05月28日10时00分

备注：1、上述地块已基本达到“五通一平”水平，具备“净地”出让条件。2、本项目建成达产后年产值不少于人民币6亿元，纳税不少于人民币4000万元。3、竞得人须与珠海（国家）高新技术产业开发区管理委员会签订《项目投资协议书》及《项目监管协议》，并按上述两份协议中有关投资强度、产出效益、税收贡献强度、建设周期等约定开发建设本地块。4、竞得人须在《国有建设用地使用权出让合同》签订前向出让人提交与珠海（国家）高新技术产业开发区管理委员会签订的《项目监管协议》；如竞得人未能在签订《成交确认书》之日起两个工作日内向珠海（国家）高新技术产业开发区管委会提出签订《项目监管协议》申请，导致《项目监管协议》未能在《国有建设用地使用权出让合同》约定签订之日前完成签订工作的，则由出让人无偿收回土地，竞得人所缴纳的竞买保证金不予退还。5、竞得人须按照相关规定另行缴纳城市基础设施配套费。6、竞得人依法取得《建筑工程施工许可证》或建设部门发出同意施工的复函等施工批准文件，并进场按设计图纸实质性施工（施工现场围闭，施工设备和人员到位，进行地基/软基处理、破土开槽、基坑开挖、打桩等）为宗地动工认定标准；竞得人依法取得规划验收合格证明（《建设工程规划条件核实合格证》）或建设工程竣工验收备案证明为宗地竣工认定标准。7、竞得人不能按期动工或竣工，应以《国有建设用地出让合同》约定的动竣工期限截止日为节点，提前30日向出让人或属地政府书面提出动工或竣工延期申请。竞得人超期申请的，须向出让人出具《同意缴交动（竣）工违约金承诺函》，并经市、区政府（管委会）审核符合延期条件、批准延期后，对超期提出延期申请计收相应的违约金。超期申请违约金按每日相当于国有建设用地使用权出让价款总额的1‰计收，计费时间自约定的申请期限（即到期之日前30日）至提出书面申请之日。在竞得人缴清超期申请违约金后，出让人再行办理宗地后续延期手续。8、上述地块分期开发建设、分期验收的项目，按照竣工违约部分的建设工程建筑面积占该宗项目用地应建设的总建筑面积（规划条件确定的总建筑面积）的比例，核算计收相应的竣工违约金。9、上述地块动工期限:土地交付之日起一年内；竣工期限：约定动工截止之日起三年内。10、上述地块地价款支付期限：《国有建设用地使用权出让合同》签订生效之日起30日内一次性付清全部地价款。11、停车位：机动车按0.6/100平方米建筑面积标准进行配建。建议设置用户专用充电桩。非机动车按1.0个/100平方米建筑面积标准进行配建。12、本项目配套排水管材须按照《关于明确高新区市政雨污水管材质的通知》（珠高建〔2017〕100号）要求，统一采用钢筋混凝土预制管。13、竞得人须清晰了解出让宗地周边规划现状及宗地所处区域规划发展动态，并无条件接受宗地以外规划调整一切事项。14、竞得人不得以“未净地出让”为理由，申请办理宗地动竣工延期手续。15、上述地块不设保留价。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2020年05月11日至2020年05月27日到交易中心网站获取挂牌出让文件。

五、申请人可于2020年05月19日至2020年05月27日到交易中心业务窗口向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2020年05月27日17时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2020年05月27日12时00分前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动在珠海市公共资源交易中心网上交易系统进行。各地块挂牌时间分别为:

TJ2004号地块:2020年05月19日09时00分至2020年05月28日10时00分;

七、其他需要公告的事项:

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

八、联系方式与银行帐户

联系地址：

联系人：陈工

联系电话：3313533

开户单位：

开户银行：

银行帐号：

珠海市自然资源局