经珠海市人民政府批准,珠海市自然资源局决定以挂牌方式出让珠国土金工2020-003号地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号：珠国土金工2020-003号（交易序号：20042）

宗地总面积：22790.94平方米

宗地坐落：金湾区三灶镇机场北路西侧、湖滨路以南

出让年限：50年

容积率：大于或等于1并且小于或等于2

建筑密度(%)：大于或等于30

绿化率(%)：等于20

建筑限高(米)：小于或等于40

主要用途：工业用地

面积：22790.94

投资强度：6000万元/公顷

保证金：300万元

现状土地条件：本地块“净地”出让，按现状交地，已具备施工设备与人员进场的道路、施工所需的供水和供电等动工开发所必需的基本条件。

起始价：413元/平方米

加价幅度：5元/平方米

挂牌开始时间：2020年06月12日09时00分

挂牌截止时间：2020年06月23日10时00分

备注：1.本地块“净地”出让，按现状交地，已具备施工设备与人员进场的道路、施工所需的供水和供电等动工开发所必需的基本条件。2.本地块建筑功能以厂房为主，项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过项目总用地面积的7%，建筑面积不超过项目总建筑面积的15%。3.竞得人须在《国有建设用地使用权出让合同》（以下简称《合同》）签订前向出让人提交与金湾区人民政府签订的《金湾区三灶镇机场北路西侧、湖滨路以南22790.94平方米地块项目监管协议》（下称《项目监管协议》）。如竞得人未能在签订《成交确认书》之日起两个工作日内向珠海市金湾区招商局提出签订《项目监管协议》申请，导致《项目监管协议》未能在《合同》约定签订之日前完成签订工作的，则由出让人无偿收回土地，竞得人所缴纳的竞买保证金不予退还。4.本地块动工期限为自交付土地之日起12个月内，竣工期限为自开工截止之日起24个月内。5.竞得人在办理本地块的建设工程规划报建时需另行缴纳城市基础设施配套建设费。6.上述地块不设保留价。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：

中华人民共和国境内企业或组织，凡符合下列条件且通过准入资格审查的（除法律法规和政策另有规定外），均可参加竞买，不接受个人或联合竞买：

竞买人公司今后投资项目，必须符合国家环保产业政策的有关规定及《广东省优先发展产业目录》中第十一类“医药”中第1项“具有自主知识产权的新药开发与生产”和第9项“新型药物制剂技术开发与应用”范围。

上述准入条件由珠海市金湾区招商局核准。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2020年05月29日至2020年06月22日到登陆交易中心网站下载获取挂牌出让文件。

五、申请人可于2020年06月12日至2020年06月22日到珠海市公共资源交易中心网上交易系统向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2020年06月22日17时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2020年06月22日16时00分前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动在珠海市公共资源交易中心网上交易系统进行。各地块挂牌时间分别为:

珠国土金工2020-003号（交易序号：20042）号地块:2020年06月12日09时00分至2020年06月23日10时00分;

七、其他需要公告的事项:

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

本次交易过程全部通过网上交易系统进行，竞买人应尽早在挂牌截止时间前完成报价，超过挂牌截止时间交易系统将自动关闭，不再接受报价，因此造成竞买人无法报价的损失，由竞买人自行承担。

八、联系方式与银行帐户

联系地址：珠海市香洲区红山路288号国际科技大厦B座二楼

联系人：

联系电话：（0756）2538130、2538738、2686621

开户单位：

开户银行：

银行帐号：

珠海市自然资源局