经惠州市人民政府批准,仲恺高新区国土资源分局决定以挂牌方式出让GZK2020-30地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号：GZK2020-30

宗地总面积：34702平方米

宗地坐落：仲恺高新区东江科技园东兴片区

出让年限：50年

容积率：大于或等于2并且小于或等于3.5

建筑密度(%)：大于或等于35

绿化率(%)：小于20

主要用途：工业用地

面积：34702

投资强度：10000万元/公顷

保证金：560万元

起始价：2800万元

加价幅度：30万元

挂牌开始时间：2020年06月15日09时00分

挂牌截止时间：2020年06月30日10时00分

备注：宗地总面积34702㎡（其中使用权面积31432㎡）

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：

中华人民共和国境内外的法人和其他组织（除法律法规另有规定外）具备本条规定条件的，均可申请参加竞买。申请人可以单独申请，也可以联合申请，竞买申请人必须同时具备下列条件：

（一）提交仲恺高新技术产业开发区科技创新局出具的与该宗地产业类型一致的优先发展产业项目文件；

（二）缴交竞买保证金560万元人民币；

（三）拖欠地价款、闲置土地、囤地炒地的企业及其控股股东不得参与竞买。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2020年05月26日至2020年06月30日到惠州市公共资源交易中心仲恺分中心获取挂牌出让文件。

五、申请人可于2020年07月01日至2020年07月07日到惠州市公共资源交易中心仲恺分中心向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2020年06月30日09时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2020年06月30日09时00分前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动在惠州市公共资源交易中心土地与矿业网上挂牌交易系统,网址：https://hzgtjy.com/进行。各地块挂牌时间分别为:

GZK2020-30号地块:2020年06月15日09时00分至2020年06月30日10时00分;

七、其他需要公告的事项:

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

（二）宗地权属清晰，地块周边基础设施完善，具备动工所需的条件。

（三）竞得人除缴交成交地价款外，还需按规定缴交契税等有关税费。

（四）非仲恺高新区注册登记的企业竞得土地使用权的，必须在竞得土地后2个月内在仲恺高新区工商行政管理部门注册成立项目开发公司，并以该公司名义办理土地出让与登记发证手续。

（五）项目竣工验收时，未达到本公告规定的集约用地指标或者非优先发展产业的，用地单位必须按出让合同的约定缴交违约金。

（六）竞得人需在签订《成交确认书》后，同步与东江科技园管委会签订《项目投资建设协议书》。

（七）本次本次网上挂牌出让活动通过惠州市公共资源交易中心土地与矿业网上挂牌交易系统进行（以下简称网挂系统，网址：https://hzgtjy.com/），交易全程适用《惠州市国有建设用地使用权和矿业权电子挂牌交易规则》。网上挂牌出让的详细资料和具体要求，见网挂系统，申请人可在网挂系统下载挂牌出让公告、须知及相关交易文件，并按上述文件规定的操作程序在网上参加竞买。申请人应当详细阅读挂牌出让公告、出让须知、出让宗地相关信息，如对网上挂牌交易相关文件有疑问的，可向我中心咨询，竞买申请一经提交，即视为申请人对本次挂牌交易相关文件无异议。

（八）本次网上挂牌交易实行网上成交后审查制度，竞得人存在违法违规行为或不具备竞买资格的，电子挂牌交易不成交，竞得结果无效，造成损失的，还应依法承担赔偿责任。

（九）本次国有建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买申请，即通过惠州市公共资源交易中心土地与矿业网上挂牌交易系统进行，不接受电话、邮寄、书面、电子邮件及口头竞买。

八、联系方式与银行帐户

联系地址：广东省惠州市仲恺高新区和畅五路人才服务大厦10楼

联系人：张先生

联系电话：0752-3278419

开户单位：

开户银行：

银行帐号：

仲恺高新区国土资源分局