经广州（清远）产业转移工业园管理委员会批准,广州（清远）产业转移工业园管理委员会决定以挂牌方式出让441802007016GB00196地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

（一）具体四至范围：东至规划用地；南至智汇路；西至排水渠；北至规划地块，详见宗地图。

（二）出让地块权属无争议，界址清晰，开发程度为宗地红线外通水、通电、通路，宗地红线内土地平整。

宗地编号：441802007016GB00196

宗地总面积：18885.77平方米

宗地坐落：清远市清城区石角镇广州（清远）产业转移工业园园区内

出让年限：50年

容积率：大于或等于1.5并且小于或等于4

建筑密度(%)：大于或等于35并且小于或等于60

绿化率(%)：大于或等于10并且小于或等于20

主要用途：工业用地

面积：18885.77

投资强度：5250万元/公顷

保证金：510万元

估价报告备案号4412920BA0027

现状土地条件：净地出让，出让地块权属无争议，界址清晰，开发程度为宗地红线外通水、通电、通路，宗地红线内土地平整。

起始价：1020万元

加价幅度：30万元

挂牌开始时间：2020年06月22日09时00分

挂牌截止时间：2020年07月07日16时00分

备注：1、根据挂牌出让方案要求，出让地块拟建项目产业类型为木材加工机械制造；2、工业项目所需行政办公及生活服务设施用地面积不得超过项目总用地面积的7%，严禁在项目用地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性配套设施；3、自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起2个月内，由广州（清远）产业转移工业园国土规划和环境保护局按净地向受让人现场移交土地；4、签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起，6个月内动工建设，2年内投（试）产，自动工之日起2年内建设工程必须全部竣工，取得用地使用权6年内达产达效。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：

　对发现并核实竞买申请人存在下列违法违规行为的，在结案和问题查处整改到位前，禁止竞买申请人及其控股股东参加土地购置活动：（一）存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；（二）存在非法转让土地使用权等违法行为的；（三）因企业原因造成土地闲置一年以上的；（四）开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的；（五）对于房地产用地不执行开竣工申报制度的受让人，至少在一年内不得参加土地购置活动。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2020年06月02日至2020年07月03日到清远市国土资源网上交易系统获取挂牌出让文件。

五、申请人可于2020年06月22日至2020年07月03日到清远市国土资源网上交易系统向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2020年07月03日16时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2020年07月03日16时00分前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动在清远市国土资源网上交易系统进行。各地块挂牌时间分别为:

441802007016GB00196号地块:2020年06月22日09时00分至2020年07月07日16时00分;

七、其他需要公告的事项:

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

（一）本次国有建设用地使用权挂牌出让通过清远市国土资源网上交易系统接受竞买申请和报价，不接受电话、邮寄、书面、电子邮件及口头的竞买申请和报价，挂牌时间截止时不转入现场竞价。

（二）有意竞买者应持广东省数字证书认证中心签发的有效数字证书，登陆清远市国土资源网上交易系统，按规定的操作程序参加网上挂牌出让活动。

（三）在挂牌期限截止前，若有两个或两个以上竞买人参与交易的，网上交易系统启动5分钟限时竞价程序，并按规定确定竞得人。

（四）其他事项

1、出让地块挂牌出让文件可登陆清远市国土资源网上交易系统浏览、下载。

2、本次出让地块按现状条件出让，竞买申请人应详尽了解本次出让地块现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次出让地块的现状及所列条件无异议并全面接受。

3、竞买保证金须由竞买申请人支付。

4、联合竞买的，竞买申请人应签订联合竞买协议，并选定其中一方作为主竞买申请人，其余联合竞买各方登陆网上交易系统共同确认联合竞买信息。联合竞买各方为竞买及竞得后的行为承担连带责任，联合竞得的地块不得分割。

5、受让人应按照《441802007016GB00196地块挂牌出让要求》、《出让地块规划条件》（编号：广清规-GH20-28）和《国有建设用地使用权出让合同》相关要求建设和使用土地。

6、根据挂牌出让方案要求，竞得人注册地址需在清远市清城区广州（清远）产业转移工业园内。

7、根据挂牌出让方案要求，取得用地使用权6年内达产达效，即至少其中一年营业收入≥1200万元/亩，且在广清产业园缴纳税收≥35万元/亩。

8、土地网上挂牌出让实行资格事后审查制度。地块成交后2个工作日内，竞得人凭《竞价结果通知书》等相关资料，到广州（清远）产业转移工业园管理委员会办理资格审查。通过资格审查的，清远市政务服务中心凭广州（清远）产业转移工业园管理委员会出具的意见，与竞得人签订《成交确认书》；不能通过资格审查的，竞买保证金不予退还，竞得人应承担相应责任。

9、竞买申请人如对本次国有建设用地使用权挂牌出让所列条件有疑问的，应向广州（清远）产业转移工业园管理委员会提出。

10、联系方式

（1）清远市政务服务中心

联系地址：清远市新城人民二路市机关办公楼2号楼首层东侧

网上交易系统网址：http://gtzyjy.qyggzy.cn/portal/

联系电话：0763-3780016

（2）广州（清远）产业转移工业园管理委员会

联系人：黄先生

联系电话：0763-6979865

八、联系方式与银行帐户

联系地址：

联系人：

联系电话：

开户单位：

开户银行：

银行帐号：

广州（清远）产业转移工业园管理委员会