上海市发布最新的限购套数新规定,将要严格执行住房限购政策。即日起,在上海已取得产证,已网签备案,已取得新房入围获得认购资格等3种情况,在购买二手房查询名下套数中,均认定为购...
上海市发布最新的限购套数新规定,将要严格执行住房限购政策。 即日起,在上海已取得产证,已网签备案,已取得新房入围获得认购资格等3种情况,在购买二手房查询名下套数中,均认定为购房套数。 购房者在提交认购新房资料审核、获得认购资格后,已被相关查询系统“锁定”。购房者若未成功选房,其购房套数将被自动“解锁”。此举将有效打击一边“打新”,一边买二手房的行为,这是上海坚持落实“房住不炒”的又一新举措。 今年以来,上海对房产政策的调控比较密集。今年1月,上海八部门出台意见,严堵假离婚购房,离婚追溯3年、增值税免征收年限提升至5年、优先无房户摇号等,随后法拍房也被纳入限购。与此同时,上海银保监局1月印发《上海银保监局关于进一步加强个人住房信贷管理工作的通知》,重点支持借款人购买首套中小户型自住住房的贷款需求。 2月,上海推出新房摇号积分制,根据规则,总分由基础分和年限分两部分构成,其中基础分根据认购对象名下有无房产、五年内是否有购房记录、家庭结构和户籍情况打分;年限分根据认购对象的社保缴纳月数和系数相乘算得。 3月,上海市房屋管理局发布《关于进一步加强本市房地产市场管理的通知》,提出进一步加强房地产市场管理,在房价地价联动的基础上,商品住宅用地出让实行限价竞价;房管部门进一步强化新建商品住房项目价格备案复核,坚决防止上市销售项目备案价格过高。 |
楼市新闻|2022-08-04
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