经枣庄市人民政府批准,枣庄市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号：GX2021-6号

宗地总面积：151344平方米

宗地坐落：高新区武夷山路东侧、龟山北路两侧、长白山路西侧

出让年限：70年

容积率：大于1并且小于或等于2.2

建筑密度(%)：小于或等于30

绿化率(%)：大于或等于35

主要用途：城镇住宅-普通商品住房用地

区位：中心城区

面积：其他商服用地：8056；城镇住宅-普通商品住房用地：143288

投资强度：万元/公顷

保证金：79500万元

估价报告备案号3716921BA0022

现状土地条件：需符合枣自资规行（高）〔2021〕第009号文件、枣庄高新区房地产开发项目建设条件意见书（编号：2021003）文件要求

起始价：159000万元

加价幅度：10万元

挂牌开始时间：2021年07月19日09时00分

挂牌截止时间：2021年07月29日10时00分

备注：①该宗地包含二个地块，整体出让，需符合枣自资规行（高）〔2021〕第009号文件、枣庄高新区房地产开发项目建设条件意见书（编号：2021003）文件要求；②地块二商业建筑面积占地上建筑总面积的5%-10%；③需配建一所6班幼儿园。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：

凡中华人民共和国境内外的自然人、法人和非法人组织，均可参加竞买（被国家有关部门列入失信黑

名单的自然人、法人和非法人组织除外）。有意参加竞买者在提前取得CA数字证书后，于2021年7月27日16时前登录枣庄市公共资源交易网（网址ggzy.zaozhuang.gov.cn）提交竞买申请并足额缴纳竞买保证金，系统审核通过后取得竞买资格。

说明：1、竞买人在报价时建议准备两台电脑，以防进行限时竞价时电脑出现故障影响报价。

2、土地交付条件按现状交付，如果出让土地涉及到地上和地下的光缆、管道、通讯、电力等设施的迁移等相关工作，由土地竞得者自行协调解决，出让人不承担任何费用。

3、竞买人缴纳竞买保证金到账时间以银行系统反馈到网上交易系统的信息为准，建议竞买申请人至少提前2个工作日办理缴纳竞买保证金手续，并即时与银行联系核实到账信息。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2021年06月24日至2021年07月27日到枣庄市公共资源交易网（网址ggzy.zaozhuang.gov.cn）获取挂牌出让文件。

五、申请人可于2021年06月24日至2021年07月27日到枣庄市公共资源交易网（网址ggzy.zaozhuang.gov.cn）向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2021年07月27日16时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2021年07月27日16时00分前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动在枣庄市公共资源交易网（网址ggzy.zaozhuang.gov.cn）进行。各地块挂牌时间分别为:

GX2021-6号号地块:2021年07月19日09时00分至2021年07月29日10时00分;

七、其他需要公告的事项:

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

(二）出让方式：本次国有建设用地使用权网上挂牌出让采取增价报价方法，竞买人取得竞买资格后可在挂牌报价期间进行报价，挂牌截止前5分钟进入限时竞价，最后按照价高者得原则确定最高报价人。竞价结果公示结束无异议后3个工作日内，最高报价人使用电子CA证书在系统内加盖《竞买申请书》电子公章，并下载加盖电子见证章的《国有建设用地使用权网上挂牌交易结果通知书》，5个工作日内持《国有建设用地使用权网上挂牌交易结果通知书》及相关资料到自然资源管理部门进行复核，经审核无误后，签订《国有建设用地使用权网上挂牌成交确认书》，则本次网上挂牌交易活动结束。

（三）、本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求：有意竞买者可登陆枣庄市公共资源交易网（ggzy.zaozhuang.gov.cn），浏览或下载《枣庄市土地使用权网上交易规则》等文件，并按上述文件规定的操作程序办理CA数字证书并参加竞买。

（四）、其他需要公告的事项

1、竞买申请人应详尽了解本次网上挂牌出让地块现状及所列条件，详细阅读网上交易规则，提交竞买申请后，即视同对本次网上挂牌出让地块的现状及所列条件无异议并全面接受。

2、本次国有建设用地使用权网上挂牌出让只接受网上竞买申请（即通过网上交易系统进行），不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请。

3、未涉及事项，以挂牌文件为准。网上交易的具体情况详见《业务指南》。3、未涉及事项，以挂牌文件为准。网上交易的具体情况详见《业务指南》。

八、联系方式与银行帐户

联系地址：光明西路1699号

联系人：

联系电话：0632-8693061

开户单位：

开户银行：

银行帐号：

枣庄市自然资源和规划局