经玉溪市红塔区人民政府批准,玉溪市红塔区自然资源局、玉溪市红塔区政府采购和出让中心决定以拍卖方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号：HTQTC（2020）6号

宗地总面积：18860平方米

宗地坐落：玉溪市红塔区玉兴街道山水路以东、玉江大道以西

出让年限：70年

容积率：大于1并且小于或等于3.1

建筑密度(%)：小于或等于22

绿化率(%)：大于或等于35

建筑限高(米)：小于或等于80

主要用途：城镇住宅-普通商品住房用地

用途名称：城镇住宅-普通商品住房用地

面积：18860

土地级别：一级

投资强度：万元/公顷

保证金：2500万元

估价报告备案号5301621BC0005

现状土地条件：现状地势平坦，交通区位良好，周边配套设施完善

起始价：8000万元

加价幅度：100万元

备注：1、土地竞买人报名前须与玉溪市红塔区人民政府玉兴街道办事处、红塔区玉兴街道右所社区居民委员会、红塔区玉兴街道右所社区居民委员会第九、十一居民小组签订《HTQTC(2020)6号地块安置协议》，并凭玉溪市红塔区人民政府玉兴街道办事处出具的其符合参与该地块出让竞买资格的证明文件报名参与竞买，具体回迁安置条件详见《HTQTC(2020)6号地块安置协议》，并由玉溪市红塔区人民政府玉兴街道办事处负责解释。2、其他设定条件按《玉溪市红塔区自然资源局关于HTQTC（2020)6号地块的规划设计条件》的要求执行。3、该地块土地级别为Ⅰ级、Ⅱ级。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：

1、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请，参加竞买的单位必须是具有房地产开发资质的企业，竞买人及其下属控股子公司不得报名竞买同一宗地。

2、只可单独竞买，不得联合竞买。

3、同一竞买申请人只能提交一次竞买申请（同一法定代表人视为同一名竞买申请人，申请人提交预申请、书面申请及缴纳竞买保证金账户名称必须一致）。

4、凡存在拖欠土地价款或者土地出让金、囤地炒地、不严格履行国有建设用地使用权出让合同、违反土地出让相关规定或有土地违法行为的禁止参与竞买。

5、被人民法院列为失信被执行人名单的禁止参与竞买。

三、本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2021年07月13日至2021年08月01日到登录云南省土地使用权交易网(网址：http://60.160.190.130:8001/tdcr-web/)获取拍卖出让文件。

五、申请人可于2021年07月13日至2021年08月01日到登录云南省土地使用权交易网(网址：http://60.160.190.130:8001/tdcr-web/)向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2021年08月01日16时30分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2021年08月01日17时30分前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权拍卖活动定于2021年08月02日09时00分在云南省土地使用权网上交易系统(网址：http://60.160.190.130:8001/tdcr-web/)进行。

七、其他需要公告的事项:

（一）凡有意参加的竞买者，请于2021年7月13日08:00至2021年8月1日18:00登录云南省土地使用权交易网免费下载出让文件。网址：http://60.160.190.130:8001/tdcr-web/

（二）凡有意参加竞买者，请于2021年7月13日08:00至2021年8月1日18:00登录云南省土地使用权交易网进行网上报名。

(三)竞买人必须使用数字证书CA登录电子化交易平台进行交易。如没有CA数字证书，须在【玉溪市公共资源交易电子服务系统】进行注册（提交资料并审核通过）以及办理CA数字证书后方可报名参加竞买。如果竞买人之前已经办理过云南CA数字证书，只需进入【玉溪市公共资源交易电子服务系统】注册登录，重新确认信息，无需重复办理CA数字证书。

★注：昆明市办理的上海CA数字证书（黑色锁）不能对接，云南省内其它地区办理的云南CA数字证书全省通用。

（四）办理CA数字证书窗口：玉溪市红塔区玉龙路2号政务服务中心6楼(保安大厦后门前行约100米）。办理CA数字证书相关事宜咨询热线：玉溪运维服务热线：刘女士18869746880，24小时技术支持热线：400-9618-998

（五）交纳竞买保证金

1、竞买保证金交纳帐户

开户名：玉溪市红塔区公共资源交易中心

开户行：中国建设银行玉溪红塔支行

帐　号：53001658636051004651

2、竞买保证金交纳方式只接受转账或电汇。

3、竞买保证金的交纳由竞买人从基本账户中自行转账到玉溪市红塔区公共资源交易中心保证金专用账户。

4、竞买保证金收取截止时间为：2021年8月1日16:30，(周六、周日银行不办理对公业务，请竞买申请人合理安排保证金交纳时间，如保证金无法到账，责任由竞买人自行承担)竞买保证金到账时间截止后保证金不到交易中心账户的，视为无效保证金。

5、竞买保证金线下交纳，竞买人凭转账或电汇票据到红塔区公共资源交易中心换取竞买保证金正式收据(工作日)。

6、竞得人已交纳的竞买保证金不足成交价款总额30%的，必须在《成交确认书》签订之日起10日内补足。

（六）拍卖成交确认方式

1、竞买人使用数字证书（CA)登录云南省土地使用权网上交易系统参加土地出让拍卖。

2、拍卖采用增价拍卖方式，按价高者得的原则确定竞得人。

3、竞买人按照公告约定以竞价阶梯的方式进行竞价，初次应价后的每次增价应比当前最高有效报价递增一个加价幅度或其整数倍。

4、竞买人应当谨慎竞价，竞价一经提交并经电子交易平台记录即视为有效竞价，不得撤回。

5、有三名以上竞买人参加，且报价不低于底价，并符合其他条件的，拍卖成交，竞价期间出价最高的竞买人为竞得人。

（七）竞买资格确认

1、竞价结束后，系统在竞得人【资格审查】列表内生成项目信息，点击编辑按钮，提交相关资质文件审核。

2、竞买人在参与土地交易活动时使用虚假资质或存在国土资源违法违规行为受到限制或禁止参与土地竞买等情形时，一经查实，不予退还保证金，相关行为要进行公告并录入全省公共资源交易信用体系。

（八）拍卖时间、地点

本次国有建设用地使用权拍卖活动在云南省土地使用权网上交易系统（http://60.160.190.130:8001/tdcr-web/）进行。地块拍卖时间为:

HTQTC（2020)6号地块:2021年8月2日9:00。

（九）竞买人自行踏勘出让地块，未尽事宜详见拍卖出让文件。

（十）申请人竞得土地后，拟成立新公司进行开发建设的，应在竞买申请书中明确新公司的名称、出资构成、成立时间等内容（注意：该申请书须在申请竞买该地块时提出）。出让人可以根据招标拍卖挂牌出让结果，先与竞得人签订《国有建设用地使用权出让合同》，在竞得人按约定办理完新公司注册登记手续后，再与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同变更协议》；也可按约定直接与新公司签订《国有建设用地使用权出让合同》。

八、联系方式与银行帐户

联系地址：玉溪市红塔区秀山西路1号滇中万商汇17幢三楼（红塔区政府采购和出让中心）

联系人：舒女士黄先生张女士

联系电话：0877-26880960877-6564198

开户单位：玉溪市红塔区公共资源交易中心

开户银行：中国建设银行玉溪红塔支行

银行帐号：53001658636051004651

玉溪市红塔区自然资源局、玉溪市红塔区政府采购和出让中心