佛山市禅城区人民政府批准,佛山市自然资源局禅城分局决定以挂牌方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号：TD2021(CC)WG0010

宗地总面积：81119.43平方米

宗地坐落：佛山市禅城区禅西大道西侧、规划三路北侧

出让年限：70年

容积率：大于1并且小于或等于2.5

建筑密度(%)：小于或等于25

绿化率(%)：大于或等于30

主要用途：城镇住宅-普通商品住房用地

用途名称：商服用地、城镇住宅-普通商品住房用地

面积：24335.8290、56783.6010

土地级别：三级

投资强度：万元/公顷

保证金：48672万元

起始价：243359万元

加价幅度：1200万元

挂牌开始时间：2021年08月06日08时30分

挂牌截止时间：2021年08月16日10时00分

备注：地块另设有保密底价。地块规划用途为二类居住用地，兼容商业商务娱乐康体用地。土地用途为城镇住宅用地，兼容商服用地（零售商业、批发市场、餐饮、旅馆、商务金融、娱乐、其他商服用地）。土地出让年期为住宅用地70年，商服用地40年。地块增价幅度为人民币1200万元，竞买人的报价达到283919万元的，增价幅度调整为人民币600万元。竞买保证金为人民币48672万元，竞买保证金以美元交纳的，则7520万元,竞买保证金以港元交纳的，则为58392万元。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：

（一）参加本宗地网上挂牌活动的必须使用数字证书。

（二）被土地管理部门、佛山市中级人民法院列入土地交易黑名单的单位或个人，不得参加本宗地网上挂牌活动。

（三）参与佛山市国有商住建设用地使用权公开出让的购地资金必须为竞买人的自有资金，不得为银行贷款、债券融资、信托资金、资管计划配资、保险资金。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2021年07月16日至2021年08月12日到佛山市国有建设用地使用权和矿业权网上交易系统（http://jy.ggzy.foshan.gov.cn:3680/TPBank/newweb/framehtml/onlineTradex/index.html）获取挂牌出让文件。

五、申请人可于2021年07月16日至2021年08月12日到佛山市国有建设用地使用权和矿业权网上交易系统（http://jy.ggzy.foshan.gov.cn:3680/TPBank/newweb/framehtml/onlineTradex/index.html）向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2021年08月12日17时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2021年08月12日17时00分前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动在佛山市国有建设用地使用权和矿业权网上交易系统（http://jy.ggzy.foshan.gov.cn:3680/TPBank/newweb/framehtml/onlineTradex/index.html）进行。各地块挂牌时间分别为:

TD2021(CC)WG0010号地块:2021年08月06日08时30分至2021年08月16日10时00分;

七、其他需要公告的事项:

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

（二）网上报价期限截止时，经系统询问，5分钟内有竞买人作出继续竞价决定的，系统自动转入网上限时竞价阶段，通过竞价决定竞得人。

（三）申请人必须以自己的名义交纳保证金，不得以他人名义代交。

八、联系方式与银行帐户

联系地址：佛山市禅城区季华西路131号B1座八楼

联系人：陈先生

联系电话：0757-83905327

开户单位：

开户银行：

银行帐号：

佛山市自然资源局禅城分局