经威海市人民政府批准,威海市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号：371002002001GB00097

宗地总面积：4737平方米

宗地坐落：高区花园中路北、古寨西路西

出让年限：70年

容积率：大于1并且小于或等于1.76

建筑密度(%)：小于或等于15

绿化率(%)：大于或等于35

建筑限高(米)：小于或等于50

主要用途：城镇住宅-普通商品住房用地

区位：中心城区

用途名称：城镇住宅-普通商品住房用地、零售商业用地、公用设施用地

面积：4263、59、415

土地级别：一级、二级

投资强度：万元/公顷

保证金：450万元估价报告备案号

现状土地条件：现状土地

起始价：2196.99万元

加价幅度：10万元

挂牌开始时间：2021年09月13日09时00分

挂牌截止时间：2021年09月24日09时00分

备注：批准用途为城镇住宅用地、零售商业用地、公用设施用地，出让年限为城镇住宅用地70年、零售商业用地40年、公用设施用地50年。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定要求及已列入失信联合惩戒黑名单内限制取得政府供应土地的失信对象外，均可按《威海市国有建设用地使用权和矿业权网上挂牌出让规则(试行)》的要求,办理CA数字证书，申请参加竞买。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2021年08月23日至2021年09月22日到威海市公共资源交易网获取挂牌出让文件。

五、申请人可于2021年09月13日至2021年09月22日到威海市公共资源交易网向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2021年09月22日16时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2021年09月22日16时00分前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动在威海市公共资源交易网进行。各地块挂牌时间分别为:

371002002001GB00097号地块:2021年09月13日09时00分至2021年09月24日09时00分;

七、其他需要公告的事项:

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

（二）第（一）条为系统自动生成，本次挂牌出让不进行现场竞价，竞买人应在规定的挂牌出让期限内通过威海市公共资源交易网中的国土资源网上交易系统（网址：http://ggzyjy.weihai.cn/）进行报价，初次报价不得低于起始价。

（三）竞买人必须在挂牌出让期截止前5分钟至少进行一次有效报价，方有资格参加该宗地的网上限时竞价。限时竞价程序为：挂牌出让期限截止前5分钟，系统开始限时竞价，竞买人应严格按照报价规则参加限时竞价。如在5分钟内的任一时点有新的报价，系统即从此时点起再顺延5分钟，供竞买人作新一轮竞价，并按此方式不断顺延；5分钟限时内没有新的报价，系统将自动关闭报价通道，并默认当前最高报价为最终报价，交易中心对系统自动确认的最终报价进行认定。

（四）本次出让为有底价出让，竞价结束后报价最高且不低于底价的竞买人为本宗地的竞得人。

（五）凡有意参与威海市国有建设用地使用权网上挂牌交易的竞买人均应在意向地块挂牌起始时间前办理CA数字证书。办理流程详见威海市公共资源交易网-办事指南-土地交易专区的《威海市公共资源CA证书办理介绍》（联系电话：0631-5307028）。

（六）本次参与网上挂牌出让国有建设用地使用权的竞买人所使用的计算机必须按国土资源网上交易系统要求进行配置（具体配置要求详见《国有建设用地使用权网上挂牌出让竞买须知》），因配置不当或竞买人的计算机软件、硬件或网络出现故障不能正常参加竞买的，后果由竞买人自行承担，出让人概不负责，网上挂牌出让活动不因此停止。如有疑问，可向市公共资源交易中心咨询。

（七）本次网上挂牌出让宗地有关情况和具体要求若有变更，将在威海市公共资源交易网“交易信息”土地矿业权栏目“出让公告”栏中和国土资源交易系统的地块详情中及时予以公告，以挂牌出让前最后公告中的内容为准。

（八）本次国有建设用地使用权网上挂牌出让的出让人为威海市自然资源和规划局，组织实施由威海市公共资源交易中心具体承办。

（九）此次交易出让人不组织对网上交易地块的集体现场踏勘，申请人可根据挂牌出让地块的具体位置自行实地踏勘。

竞买申请人应详尽了解本次挂牌出让地块的现状及所列要求，提交竞买申请视同对本次网上挂牌出让的地块现状及所列条件无异议并全面接受。

(十)申请人对威海市国有建设用地使用权网上挂牌出让文件（包括出让公告、出让合同、相关图件、相关附件等）、交易地块有疑问的，可在网上挂牌出让活动开始前（即2021年9月12日前）向威海市自然资源和规划局咨询；对其他交易相关事项有疑问的可向威海市公共资源交易中心咨询。

（十一）其他未涉及事项，以挂牌文件为准。

八、联系方式与银行帐户

联系地址：威海市文化中路99号威海市海滨中路28号外运大厦附楼3楼

联系人：李女士、盛女士、鲍先生、何女士

联系电话：0631-5894509581576653188715321518

开户单位：威海市公共资源交易中心

开户银行：

银行帐号：

威海市自然资源和规划局