经佛山市人民政府批准,佛山市自然资源局决定以挂牌方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号：44060800102803237

宗地总面积：82608.56平方米

宗地坐落：佛山市高明区荷城街道（三洲）沧江南路以北、明华路以东

出让年限：70年

容积率：大于1并且小于或等于2.6

建筑密度(%)：小于或等于28

绿化率(%)：大于或等于30

建筑限高(米)：小于或等于60

主要用途：城镇住宅-普通商品住房用地

用途名称：城镇住宅-普通商品住房用地

面积：82608.56

土地级别：二级

投资强度：万元/公顷

保证金：7797万元

估价报告备案号4404321BA0010

场地平整：场地基本平整基础设施：周围基础设施达到“五通”（即通水、通电、通路、通讯、通排水至地块红线外一侧，通电指施工用电接到施工现场具备施工条件，通路指场外道路已铺到施工现场周围入口处，满足车辆出入条件，其中需要专线供电的费用由竞得者负责）的土地利用条件交付使用。

起始价：38985万元

加价幅度：200万元

挂牌开始时间：2021年09月13日08时30分

挂牌截止时间：2021年09月23日10时00分

备注：1、土地用途：城镇住宅用地（兼容零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地、其他商服用地）。所有兼容的建筑的用地面积不得超过总用地面积的20%，计容建筑面积不能超过总计容建筑面积的20%（独立占地的两个指标要同时满足，非独立占地的按计容建筑面积控制），服务型公寓的计容建筑面积不能超过商业计容建筑面积的20%。2、土地使用年限：城镇住宅用地为70年，零售商业用地、批发市场用地、餐饮用地、旅馆用地、商务金融用地、娱乐用地、其他商服用地为40年。3、竞买保证金以美元交纳的，则为壹仟贰佰零贰万美元（大写）（USD12，020，000.00）；竞买保证金以港元交纳的，则为玖仟叁佰陆拾叁万港元（大写）（HKD93,630,000.00）。该宗地设有保密底价。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：

（一）中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可独立或联合竞买。

（二）参加本宗地网上挂牌活动的必须使用数字证书。

（三）被自然资源管理部门、佛山市中级人民法院列入土地交易黑名单的单位或个人，属于被执行人或被相关征信机构确认为失信人的；属于因用地者自身原因导致土地闲置、尚未处理完毕的土地使用权人不得参加本宗地网上挂牌出让活动。

（四）参与佛山市国有商住建设用地使用权公开出让的购地资金必须为竞买人的自有资金，不得为银行贷款、债券融资、信托资金、资管计划配资、保险资金。

若发现申请人存在上述违法违规违约行为仍参与竞买，并最终取得土地使用权的，经相关部门核实后，竞得结果无效，挂牌人取消其竞得资格，没收其交纳的竞买保证金。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2021年08月23日至2021年09月21日到佛山市国有建设用地使用权和矿业权网上交易系统获取挂牌出让文件。

五、申请人可于2021年08月23日至2021年09月21日到佛山市国有建设用地使用权和矿业权网上交易系统向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2021年09月21日09时30分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2021年09月21日09时30分前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动在佛山市国有建设用地使用权和矿业权网上交易系统进行。各地块挂牌时间分别为:

44060800102803237号地块:2021年09月13日08时30分至2021年09月23日10时00分;

七、其他需要公告的事项:

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

（二）本次网上挂牌仅接受网上竞买申请和竞买报价，不接受书面、邮寄、电子邮件、电话、传真、口头等其他形式的申请。

（三）自本次公告起至网上挂牌截止期间，如有关于本地块竞买文件的修改、澄清、说明等将通过网上交易系统、佛山市公共资源交易网公布，请有意参与竞买者密切留意。其他未尽事宜，详见该地块的交易文件。

八、联系方式与银行帐户

联系地址：佛山市高明区荷城街道百灵路88号

联系人：黄小姐、周先生

联系电话：0757-88620826

开户单位：

开户银行：

银行帐号：

佛山市自然资源局