经合川区人民政府批准,重庆市合川区规划和自然资源局决定以公开公告方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、公开公告出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号：HC21-001-8

宗地总面积：56690平方米

宗地坐落：高职教城片区沙坪大道与学府二路交叉口北侧

出让年限：70年

容积率：大于1并且小于或等于2

建筑密度(%)：小于或等于35

绿化率(%)：大于或等于30

建筑限高(米)：小于或等于60

主要用途：城镇住宅-普通商品住房用地

区位：郊区

用途名称：公园与绿地、城镇住宅-普通商品住房用地

面积：5000、51690

土地级别：五级

投资强度：万元/公顷

保证金：11338万元

估价报告备案号5005621BA0120

起始价：22676万元

加价幅度:56.69万元

最高限价:24943.6溢价率上限:0.1

现状土地条件：宗地以现状土地条件交地。

备注：交地时间为缴清成交价款后3个月内交地，宗地建设期限为2年，竞得人须自交地之日起11个月内开工建设，自开工之日起2年完成建设。

二、参加本次商品住宅用地竞买企业应当具有房地产开发资质；联合申请人均需具有房地产开发资质。同一企业及其控股的各个公司，不得参加同一宗地的竞买。

三、本次商品住宅用地使用权出让达到最高限价后转为竞自持租赁住房方式确定竞得人。

四、竞买企业股东不得违规对其提供借款、转贷、担保或其他相关融资便利等。购地资金不得直接或间接使用金融机构各类融资资金，购地资金不得使用房地产产业链上下游关联企业借款或预付款，购地资金不得使用其他自然人、法人、非法人组织的借款，购地资金不得使用参与竞买企业控制的非房地产企业融资等。参与竞买企业要说明购地资金来源、提供相应证明并对上述要求作出承诺。其他补充要求竞买企业应按要求提交购地资金来源审计报告。

五、对于违反本次国有土地使用权出让公告或出让合同约定的将采取的以下惩戒措施：取消参与竞买资格、取消竞得资格、解除土地出让合同、收回已出让土地等、结合实际限制其在本城市内参加土地竞买，视违约情节严重程度决定竞买保证金全部或部分不予返还。处理结果向社会公开。其他补充求承担违约责任，即无条件放弃参与竞买的国有建设用地使用权和已交纳的保证金，或解除《国有建设用地使用权出让合同》，不返还定金；出让人并可请求受让人赔偿损失，将申请人的下列行为列入国有建设用地使用权市场诚信档案，在不诚信行为整改到位前禁止其参加重庆市合川区国有建设用地使用权出让活动。

六、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

七、本次国有土地使用权公开出让按照价高者得原则确定受让人。

八、本次公开公告出让的详细资料和具体要求，见公开公告出让文件。申请人可于2021年08月31日至2021年09月23日到合川区公共资源交易中心获取公开公告出让文件。

九、申请人可于2021年08月31日至2021年09月23日到合川区公共资源交易中心向我局提交书面申请。交纳投标、竞买保证金的截止时间为2021年09月23日12时00分。经审核，申请人按规定交纳投标、竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2021年09月23日18时00分前确认其投标、竞买资格。

十、本次国有土地使用权公开公告活动定于2021年09月24日10时00分在合川区公共资源交易中心进行。

十一、其他需要公告的事项:

（一）保证金缴纳方式详见重庆市公共资源交易网”（http://www.cqggzy.com/hechuannweb)，保证金截止时间以到账时间为准。

（二）公告时间内仅有1家报名的，土地供应方将挂牌出让；公告时间内有2家以上（含2家）报名的，土地供应方将采取“现场拍卖+竞自持租赁住房”方式确定受让方。具体方式详见竞买须知。

（三）土地面积以实测为准。其他事项详见竞买须知。

十二、联系方式与银行帐户

联系地址：合川区公共资源交易中心

联系人：熊川

联系电话：023-42757282

开户单位：

开户银行：

银行帐号：

重庆市合川区规划和自然资源局