经江门市人民政府批准,江门市自然资源局决定以挂牌方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号：JCR2021-79（蓬江1113）

宗地总面积：62002.67平方米

宗地坐落：蓬江区五邑锦绣豪庭北侧、上城铂雍汇东侧（棠下新昌村猪乸环）地段

出让年限：70年

容积率：大于1并且小于或等于2.75

建筑密度(%)：小于或等于22

主要用途：城镇住宅-普通商品住房用地

用途名称：城镇住宅-普通商品住房用地、零售商业用地

面积：49602.28、12400.39

土地级别：一级

投资强度：万元/公顷

保证金：28650万元

估价报告备案号4413221IA0004

现状土地条件：按现状移交给受让人使用，并签订交地确认书，用地范围内的地上物清除、土地平整、管线迁移等费用和手续等，由受让人负责

起始价：95490万元

加价幅度：500万元

挂牌开始时间：2021年09月24日12时00分

挂牌截止时间：2021年10月04日12时00分

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2021年09月01日至2021年09月25日到江门市公共资源交易电子交易系统——土地与矿业权网上交易子系统或江门市公共资源交易网获取挂牌出让文件。

五、申请人可于2021年09月01日至2021年09月25日到江门市公共资源交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统（http://ggzy.jiangmen.cn/G2/gbmp/g-index.do）向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2021年09月25日12时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2021年09月25日12时00分前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动在江门市公共资源交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统（http://ggzy.jiangmen.cn/G2/gbmp/g-index.do）进行。各地块挂牌时间分别为:

JCR2021-79（蓬江1113）号地块:2021年09月24日12时00分至2021年10月04日12时00分;

七、其他需要公告的事项:

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

八、联系方式与银行帐户

联系地址：江门市蓬江区堤西路88号三楼5号业务受理窗口

联系人：赵小姐、林先生

联系电话：0750-3509207、3509212

开户单位：江门市公共资源交易中心

开户银行：工商银行江门城西支行等16个开户行

银行帐号：江门市公共资源交易电子交易系统—网上交易系统随机产生的子账号

江门市自然资源局