经宝鸡市凤翔区人民政府批准,宝鸡市自然资源和规划局凤翔分局决定以挂牌方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号：区块五-2

宗地总面积：21886.39平方米

宗地坐落：凤翔区雍城大道西段

出让年限：70年

容积率：大于或等于1.2并且小于或等于2.9

建筑密度(%)：大于或等于20并且小于或等于30

绿化率(%)：大于或等于30并且小于或等于35

建筑限高(米)：大于或等于27并且小于或等于80

主要用途：城镇住宅-普通商品住房用地

区位：中心城区

用途名称：城镇住宅-普通商品住房用地、其他商服用地

面积：16669.42、5216.97

土地级别：十四级

投资强度：万元/公顷

保证金：1200万元

起始价：2297万元

加价幅度：50万元

挂牌开始时间：2021年10月20日09时00分

挂牌截止时间：2021年10月29日17时00分

备注：该宗地出让总面积：21886.39平方米（合32.8295亩），其中住宅用地面积为16669.42平方米（合约25亩），住宅用地出让年限为70年；商服用地面积为5216.97平方米（合约7.83亩），商服用地出让年限为40年。住宅用地的规划条件:详见规划设计条件的函。商业服务业设施用地：商业高层容积率≤5.5，建筑密度≤50%；商业多层容积率≤3.5，建筑密度≤50%；绿地率≥30%；项目建设应同时满足凤翔机场控高和有关行业要求。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2021年09月30日至2021年10月19日到宝鸡市自然资源和规划局凤翔分局获取挂牌出让文件。

五、申请人可于2021年09月30日至2021年10月19日到宝鸡市自然资源和规划局凤翔分局向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2021年10月19日16时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2021年10月19日17时00分前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动在宝鸡市自然资源和规划局凤翔分局进行。各地块挂牌时间分别为:

区块五-2号地块:2021年10月20日09时00分至2021年10月29日17时00分;

七、其他需要公告的事项:

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

八、联系方式与银行帐户

联系地址：凤翔区雍兴路南段西侧

联系人：

联系电话：0917-7282532

开户单位：

开户银行：

银行帐号：

宝鸡市自然资源和规划局凤翔分局