经示范区管委会批准,焦作市自然资源和规划局（2）决定以挂牌方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号：JGGT2021-6号

宗地总面积：44719平方米

宗地坐落：民主路西、世纪路南

出让年限：70年

容积率：大于1并且小于或等于2.3

建筑密度(%)：小于或等于20

绿化率(%)：大于或等于30

主要用途：城镇住宅-普通商品住房用地

区位：中心城区

土地用途明细：城镇住宅-普通商品住房用地

面积：44719

土地级别：二级

投资强度：万元/公顷

保证金：9895万元

现状土地条件：净地

起始价：19789万元

加价幅度：50万元

挂牌开始时间：2021年11月16日08时00分

挂牌截止时间：2021年11月26日17时00分

备注：该宗地已列入河南省2018年第二批城市棚户区改造项目计划。该宗地作为示范区棚户区改造项目，竞得人需严格执行示范区棚改有关政策（关于滨河社区二期(杨庄村)安置地块土地挂牌出让条件情况说明和滨河社区二期城中村改造项目征迁补偿安置方案）。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织除法律、法规另有规定外，均可申请参加竞买（但欠缴土地出让金、闲置土地、囤地炒地以及不履行国有土地使用权出让合同及存在土地其他违法违规现象的法人、自然人和其他组织，在中国裁判文书网有行贿犯罪记录的不得申请竞买）。

本次国有建设用地权挂牌出让在互联网上交易，即通过焦作市自然资源网上交易系统进行。凡办理数字证书，按要求足额交纳竞买保证金的申请人，均可参加网上挂牌出让活动。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2021年11月16日至2021年11月24日到可登陆焦作市自然资源网上交易系统（http://jy.zrzyj.jiaozuo.gov.cn:8780/）获取挂牌出让文件。

五、申请人可于2021年11月16日至2021年11月24日到可登陆焦作市自然资源网上交易系统（http://jy.zrzyj.jiaozuo.gov.cn:8780/）向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2021年11月24日17时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2021年11月24日17时00分前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动在焦作市神州路和玉溪路交叉口总部新城9号楼示范区公共资源交易中心进行。各地块挂牌时间分别为:

JGGT2021-6号号地块:2021年11月16日08时00分至2021年11月26日17时00分;

七、其他需要公告的事项:

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

本次国有建设用地使用权网上挂牌出让仅限于网上竞价，按照价高者得的原则确定竞得人，本次国有建设用地使用权挂牌为无底价挂牌。

本次网上挂牌出让的详细资料和具体要求见《焦作市国有建设用地使用权采矿权网上挂牌出让管理办法》、《焦作市示范区公共资源交易中心国有建设用地使用权出让网上挂牌出让须知》等文件，有意竞买者可登陆焦作市自然资源网上交易系统（http://jy.zrzyj.jiaozuo.gov.cn:8780/）查询。凡是办理数字证书的申请人可于2021年11月24日17时前，在网上浏览或下载出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。

申请人应当在挂牌报名截止前登陆焦作市自然资源网上交易系统，并在系统上提交竞买申请并支付保证金。保证金到帐截止时间为2021年11月24日17时。挂牌报价时间截止时，系统自动进入网上限时竞价程序，通过竞价确定竞得人。

八、联系方式与银行帐户

联系地址：李万街道办事处10楼1018房间

联系人：常先生黄女士

联系电话：0391-2106508

开户单位：

开户银行：

银行帐号：

焦作市自然资源和规划局（2）