经烟台市人民政府批准,烟台市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求:

宗地编号：烟J[2021]1006号通世南路以西、车山路以北C1宗地

宗地总面积：30982.7平方米

宗地坐落：位于芝罘区通世南路以西，车山路以北。

出让年限：70年

容积率：大于1.9并且小于或等于2

主要用途：城镇住宅-普通商品住房用地

区位：一般建成区

用途名称：社会福利用地、公用设施用地、城镇住宅-普通商品住房用地

面积：74.96、224.87、30682.87

土地级别：四级

投资强度：万元/公顷

保证金：5400万元

起始价：26900万元

加价幅度：20万元

挂牌开始时间：2021年12月09日09时00分

挂牌截止时间：2021年12月19日10时00分

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件：

中华人民共和国境内外的法人、自然人及其他组织（法律、法规及国家相关规定限制的除外），均可按《烟台市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则》的要求,办理CA数字证书，申请参加竞买。本批次出让宗地不接受联合竞买。

三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。

四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2021年11月19日至2021年12月17日到烟台市土地市场网获取挂牌出让文件。

五、申请人可于2021年12月09日至2021年12月17日到烟台市土地市场网向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2021年12月17日10时00分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2021年12月17日10时00分前确认其竞买资格。

六、本次国有土地使用权挂牌活动在烟台市土地市场网进行。各地块挂牌时间分别为:

烟J[2021]1006号通世南路以西、车山路以北C1宗地号地块:2021年12月09日09时00分至2021年12月19日10时00分;

七、其他需要公告的事项:

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。

(二）第（一）条为系统自动生成，本次挂牌出让不进行现场竞价。

(三)申请人可于2021年12月9日9时至2021年12月17日10时前登录烟台市土地市场网，提交竞买申请并通过系统获取保证金缴纳账号，通过网银或电汇缴纳保证金。竞买保证金到账截止时间为2021年12月17日10时（以烟台市土地市场网服务器时间为准）。申请人须以办理CA数字证书的名称一次性足额交纳竞买保证金（竞买保证金帐号由系统自动生成）。逾期，烟台市土地市场网将自动停止受理申请(因银行保证金系统到账存在时间差，建议竞买申请人保证金缴纳时间适当提前)。

（四）资格审查

依据《烟台市国有建设用地使用权网上挂牌出让规则》，网上挂牌交易期结束后，进入网上挂牌出让审查期，审查期不超过3个工作日（详见竞买须知）。

（五）竞买资料的取得

申请人可于2021年11月19日至2021年12月17日期间，登陆烟台市土地市场网，在首页的“‘土地市场’→‘土地出让’”栏中点击意向地块，对意向地块的详细资料和具体要求进行查询或下载（包括出让公告、竞买须知、土地使用条件及要求、相关图件、相关附件等）。

（六）其他事项

本次出让公告若内容发生变更的，烟台市自然资源和规划局将按原公告渠道发布补充公告，网上挂牌出让活动自变更公告之日起，相应顺延。

八、联系方式与银行帐户

联系地址：莱山区新苑路7号

联系人：

联系电话：6713233

开户单位：

开户银行：

银行帐号：

烟台市自然资源和规划局