哈尔滨国土资源局官方网站公布数据显示,2015年9月,哈市公告土地8宗,2014年9月,哈市土地公告3宗,同比略有增长;土地总面积500179.6平米,同比上升86.4%。与去年同期相比,今年4月的土...
哈尔滨国土资源局官方网站公布数据显示,2015年9月,哈市公告土地8宗,2014年9月,哈市土地公告3宗,同比略有增长;土地总面积500179.6平米,同比上升86.4%。与去年同期相比,今年4月的土地市场处于"增长性"状态。 据了解,公告土地中经营土地5宗,土地面积439354.7平米;工业用地3宗,土地面积60824.9平米。公告土地区域分别来自道里区、南岗区、平房区以及呼兰区。9月,哈市共成交土地5宗,其中,经营性土地1宗,土地总面积2902.5平米,较总土地交易量占比1.3%;工业用地成交4宗,总面积212360.1平米,较总土地交易量占比98.7%。 公告土地同比上升86.4%土地市场呈现增长模式 9月,经营性土地公告5宗,土地面积439354.7平米,同比上升71.2%;规划总建筑面积为1818188平米,同比上升162%。 这5宗土地分别来自道里区和南岗区2个城区。其中南岗区占比较大,共有4宗土地公告,土地面积354022.5平米,规划建筑面积1621928(地上)平米。 按照公告土地用途划分,商业占比较大,共有5宗,土地面积439354.7平米,规划建筑面积1818188平米。 公告工业土地3宗,总面积60824.9平米,土地供应分别来自平房区、呼兰区。其中,平房区2处,土地面积11826.9平米;呼兰区1宗,土地面积48998平米。 最终成交5宗 工业性土地远大于经营性土地 9月,全市共成交经营性土地5宗,土地面积215262.6平米,同比上升39.3%;规划总建筑面积为106507.5平米,同比下降78%。9月,经营性土地单价同比呈现下降的状态。其中,9月土地单价686元/平米,同比下降88%。楼面地价1386元/平米,同比上升13%。 据分析,由于9月工业性土地远大于经营性土地,均来自平房区,其中3宗来自平房哈南工业新区,地理位置较为偏远,且成交面积大,成交总价较低,拉低了整体土地单价。 9月,经营土地仅成交1宗,位于香坊区,成交土地面积2902.5平米,规划建筑面积不大于23497.5平米。 9月份仅1宗经营性成交土地为商住用地 据小编观察,9月成交的5宗土地主要来自于香坊区和平房区。具体成交如下: 经营性土地成交1宗位于香坊区,土地面积2902.5平米,规划建筑面积不大于23497.5平米; 工业性土地成交4宗位于平房区,土地面积212360.1平米,规划建筑面积83010(地上)平米; 成交土地仅1宗为商住用地,土地面积为2902.5平米。 按照土地用途划分,9月成交的土地中1宗,为商住用地。 土地具体信息如下: |
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