根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第39号）和《天津市土地管理条例》等有关法律法规的规定，天津市土地发展中心负责组织实施编号为津滨开（挂）2016-02号宗地、津西青（挂）G2016-17号地块、津武（挂）G2016-027号地块国有建设用地使用权的公开挂牌出让。现就有关挂牌事项公告如下：

一、挂牌地块相关情况

津滨开（挂）2016-02号宗地

该宗地位于天津开发区东区，四至为：东至南海路、南至第四大街、西至项目用地、北至项目用地（以挂牌文件附图为准)。该宗地现状已达到场清地平。

该宗地范围内的树木、通信设施、供电设施等，受让人可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由受让人自行与有关部门协商解决，并承担所需费用。如地下有构筑物或其他设施等，也由受让人自行与有关部门协商解决，并承担所需费用。

该宗地规划用地性质为其他商务用地（建设内容为贸易、设计、咨询等技术服务办公类建筑），出让土地面积3056.6平方米，容积率为≤5.5，绿地率≥5%，建筑密度≤65%。

该宗地土地用途为商务金融用地，国有建设用地使用权出让年限40年。挂牌起始价为人民币3720万元。

（一）竞买人资格要求

中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织（凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规另有规定的除外）均可参加竞买。该宗地不接受联合竞买，如有合作开发意向的，须在报名前成立新公司，并由新公司报名参加竞买。

竞买人及其控股股东存在下列违法违规违约行为的，在结案和问题查处整改到位前，不得参加土地竞买活动：

1、存在伪造公文骗取用地和非法倒卖土地等犯罪行为的；

2、存在非法转让土地使用权等违法行为的；

3、因企业原因造成土地闲置一年以上的；

4、开发建设企业违背出让合同约定条件开发利用土地的。

（二）挂牌时间地点

本次挂牌公告日期为2016年9月29日至2016年10月20日，自2016年10月12日至2016年10月30日(法定节假日除外)上午9：00-11：30，下午14：00-17：00到天津市滨海新区土地发展中心（天津市滨海新区北塘经济区建投领海福地商务园一号楼）购买挂牌文件(法定节假日除外)。

该宗地挂牌时间自2016年10月21日至2016年11月2日10:00，在天津市滨海新区土地发展中心交易大厅电子显示屏幕进行挂牌，并接受报价（法定节假日除外）。

津西青（挂）G2016-17号地块

该地块坐落于西青汽车园津静公路以北柳丽路以东。

该地块的空间范围须符合城市规划管理的有关要求；出让范围内的树木、供电设施等，受让方可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由受让方自行与有关部门解决，并承担所需费用。如地下有构筑物或其他设施等，由受让方自行与有关部门协商解决。

该地块出让土地总面积56045.4平方米，土地用途为工业，准入产业类别为汽车整车制造，容积率1.0-2.0，建筑系数≥35%，绿地率≤20%。该项目用地土地投资强度≥3211.68万元人民币/公顷。备注：根据规划部门《规划条件通知书》的要求，建筑密度≥30%。

该宗地的国有建设用地使用权出让年期为50年，挂牌起始价为人民币3582万元。

（一）竞买人资格要求

满足挂牌文件中约定要求的中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可参加竞买（凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规另有规定的除外）。

本次挂牌出让的地块不接受联合竞买。竞买人须缴纳竞买保证金人民币930万元，竞买保证金到账截止时间为2016年10月27日16：30,竞买申请截止时间为2016年10月27日17：30。

具体申请竞买办法和相关条件请参阅该地块《竞买须知》。

（二）挂牌时间地点

本次挂牌公告日期为2016年9月30日至2016年10月19日，自2016年10月13日至2016年10月27日9：00-11：30、14：30-16：30到天津土地交易中心或地块所在区国土资源行政主管部门购买挂牌文件(法定节假日除外)。

津武（挂）G2016-027号地块

该地块坐落于武清区汽车产业园云景道南侧。

该地块的空间范围须符合城市规划管理的有关要求；出让范围内的树木、供电设施等，受让方可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由受让方自行与有关部门解决，并承担所需费用。如地下有构筑物或其他设施等，由受让方自行与有关部门协商解决。

该地块出让土地总面积113058.4平方米，土地用途为工业，准入产业类别为汽车制造业，容积率≥0.8，建筑系数≥35%，绿地率20%。该项目用地土地投资强度≥4500万元人民币/公顷。备注：根据规划部门《规划条件通知书》的要求，建筑密度为35%-55%。

该宗地的国有建设用地使用权出让年期为50年，挂牌起始价为人民币5485万元。

（一）竞买人资格要求

满足挂牌文件中约定要求的中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织均可参加竞买（凡欠缴土地出让金的单位及法律、法规另有规定的除外）。

本次挂牌出让的地块不接受联合竞买。竞买人须缴纳竞买保证金人民币1380万元，竞买保证金到账截止时间为2016年10月27日16：30,竞买申请截止时间为2016年10月27日17：30。

具体申请竞买办法和相关条件请参阅该地块《竞买须知》。

（二）挂牌时间地点

本次挂牌公告日期为2016年9月30日至2016年10月19日，自2016年10月13日至2016年10月27日9：00-11：30、14：30-16：30到天津土地交易中心或地块所在区国土资源行政主管部门购买挂牌文件(法定节假日除外)。