3月1日，杭州余杭区挂牌1宗商住用地，位于临平山北，将于4月4日进行土拍。总出让面积123.37亩，起价10000元/㎡，封顶楼面价14997元/㎡，

　　地块紧邻越秀、荣安项目 上限楼面价14997元/㎡

　　余政储出[2018]8号星光街与兴国路交汇东北处地块：东至兴中路、南至截洪沟北侧绿化带、西至兴国路、北至沿山港南侧绿化带。位于越秀临平山北地块的南侧，荣安临平山北地块的东侧。

　　地块出让土地面积82246平方米（123.37亩），规划最大容积率为2，地上建筑面积最多164492平方米，容积率为1-1.6。 土地性质为商住用地。地块起价164492万元，起始楼面价10000元/㎡，封顶总价246692万元，封顶楼面价14997元/㎡。

　　地块周边高架在建 “三路一环”拉近与主城的距离

　　地块所在的余杭经济技术开发区，其总体规划（2017—2035 年）在1月底已获杭州市人民政府批复。今后，这里将打造成为中国制造2025先行区、长三角一流科创新区以及杭州都市品质新区。

　　地块周边交通配套方面，西侧的望梅路，将提升改造为临平“三路一环”快速路网中重要的一环，将于2018年年底前建成通车。届时，从余杭经济技术开发区去杭州市中心只需20分钟，去阿里巴巴所在的未来科技城也只需半个小时。

　　此外，地铁9号线计划在2022年之前通车，可实现与余杭高铁站、杭州东站及萧山国际机场的地铁直达，无缝换乘。 

　　交通：地块两面都紧邻星光街，兴国路，周边还拥有临平大道、304省道等主干道。地块东面的星河路隧道，贯通临平山南、北侧，临平大道连接秋石高架拉近与主城区的距离。

　　配套：教育资源方面，地块周边有树兰中学、育才小学、余杭实验中学以及规划中的上环桥区块36班小学等；商业配套方面，距离东湖板块最大的综合体—万宝城2公里左右距离，万宝城为28万方城市综合体，包含12万方的Shoppingmall集休闲、娱乐、餐饮、购物、文化于一体。

　　地块北面即为2017年6月19日被越秀以8513元/平方米的底价竞得的越秀山北项目与2017年9月27日被荣安以13840元/平方米楼面价竞得的荣安临平项目，彼时溢价率63%。

　　目前，区域内有多个项目在售，均价在13000-19000元/平方米左右。