2018年3月16日云南进行了一场土拍大战，昆明宅地KCJ2017-14地块开拍，在经过几个小时的群雄轮番厮杀之后，最终，碧桂园以9.61亿元总价揽入位于昆明经开区清水片区的1宗255.3亩城镇住宅用地。溢价109%，楼面价3529元/平方米，土地单价376.4万元/亩。

　   此地块土地编号为KCJ2017-14，地块位置图显示，西邻领东紫郡小区，为城镇住宅用地，南临昆石公路、保利山水云亭项目。地块面积为170196.88平米（约255.3亩），容积率＞1≤1.6，建筑密度≤32%，绿地率＞40%，土地单价折合376.40万元/亩，起拍价约4.64亿元，按照最大容积率计算，楼面价3528.78元/m2。综合上述指标看，项目容积率和建筑密度较低，或将开发为低密小高层。

　　参与此次拍卖的5家房企分别为碧桂园、中海、保利、中梁、红星美凯龙，其中碧桂园、中海、红星美凯龙、保利是在昆明布局多年的熟面孔，而中梁则是去年入昆的新面孔。鉴于片区开发尚未成熟，经开区俨然已成为品牌房企争相布局的一大热门区域，未来发展可期。

　　昆明经开区位于云南省昆明主城东部，东起黄土坡，西至彩云路、昆洛路一带，南临呈贡新区，北接空港经济区，实际管辖面积为156.6平方公里。是目前云南省唯一集国家级经济技术开发区、国家出口加工区、国家科技兴贸创新基地和省级高新技术产业开发区于一体的多功能、综合性产业园区。