4月10日，常熟市迎来了【常地网挂〔2018〕2号】公告土拍，此次土拍共出让两宗地，分别是虞山镇文化片区2018A-001号地块的商业用地，另一宗是位于南部新城2018A-003号地块的城镇住宅用地。截至12时，2宗地块均成功出让，成交总金额14.5亿元。

　　2018A-001号地块

　　上午10时，位于常熟市香山路以东、丹桂路以南的2018A-001号地块率先开拍。2018A-001号地块开拍前仅一次报价，开拍3分钟，无房企加价。最终该地块被江苏江南商贸集团有限责任公司以底价1.15亿元成功竞得，楼面价4580.8元/平。

　　该地块为商业用地，占地面积17932㎡，容积率1.2-1.4，位于集文体、教育、商务、居住为一体的具有文化特色的城市综合文化片区内。区域内配套设施建设十分完善，拥有众多高端文体教育配套，拥有昆承中学、江苏省常熟中学、常熟市中学等优质教育资源，区内居住小区密集，有中南锦苑、万科公望、金桂家园等众多高端居住小区，人口密度大，商业氛围非常浓厚。

　　2018A-003号地块

　　上午11时，位于常熟市南部新城东环河以北、常昆路以西的2018A-003号地块开拍。经过1个小时的激烈竞争，最终金地以总价13.3亿元竞得该地块，楼面价11382元/㎡，溢价率26%。

　　2018A-003号地块为住宅用地，占地面积58556㎡，容积率1.8-2.0，后期将打造以小高层、高层为主的产品。

　　该地块建设规划要求：装配式建筑比例100%、单体预制装配率≥30%、成品住房比例100%，绿色建筑二星级及以上标准设计建造。同时，挂牌出让对象应具备房地产开发三级（含暂定三级）或三级以上资质等级，不接受联合竞买，只接受独立竞买申请。2016年度常熟市房地产开发企业信用综合评价为D级的房地产开发企业及其第一大股东，不得参与竞买。

　　该地块侧面的昆承湖是常熟市境内最大的湖泊，南部新城北片区将发展为常熟市重要的湖滨生态品质城区。地块南部的永旺梦乐城即将建成开业。同时区域内还有世界联合学院在昆承湖畔建设的中国内地唯一分校，已于2015年9月份正式开学。此外，高新区正与清华大学附属实验学校积极对接，拟在区内合作建设国内一流的初级中学。公告地块西侧的1号和8号地块在2017年11月份均由碧桂园收入囊中，其中8号地块竞拍时长近2个半小时，成交楼面价达11052元/㎡。