4月13日滁州市举行了一场激烈的土拍大战，安徽省滁州市成功出让1宗位于城南政务区的商住用地，石榴集团以总地价5.56亿元拿下、楼面价4695元/平方米。

　　该地块是原定于当日出让的1、2、3号地块中的1号地，共有十几家房企参与抢夺，后两宗地块因未达到竞拍条件转挂牌。

　　地块信息

　　1号地块位于中都大道与醉翁路交叉口西北侧，面积88.81亩，规划为居住和商业用途，容积率1.6-2.0，其中商业占比3%-10%。该地块位于滁州热门板块城南，用地总面积为5.92万平方米，起始价为2.67亿元，起始楼面价2250元/平米,最终溢价率108.24%。

　　该地块的买家中，不乏众多品牌房企，已知参与房企有：祥生、三巽、凯迪、金鹏、正荣、鑫控、雅居乐、银城、华宇、大发、上坤、新城、石榴。最终，1号宗地被石榴集团竞得。

　　地块相关

　　需要注意的是，这也是滁州年内第二块出让的城南地块。统计数据显示，2018年1-3月，滁州27.5亿元成交商住类土地共16宗，成交面积787274平方米。其中，除了3块商业商务及其他服务设施用地外，其余13宗均为居住、居住商业、商业用地，地块多数位于城东、琅琊新区范围，仅一宗地位于城南。

　　石榴集团简介

　　石榴置业集团股份有限公司（简称：石榴集团）创立于2008年，总部位于北京。其实早在2016年3月，该公司曾出现在南京的土拍现场，意欲进军南京，彼时用名为K2（在2016年10月，K2正式更名为石榴置业集团股份有限公司）。其实，石榴集团一直在努力进军全国各大二线城市，2016年底，该公司在郑州高价拿地遇激烈抵制，虽已缴纳了八个亿的保证金，并获得了竞买的资格。但终未成功，此次成功进驻南京都市圈——滁州，离进军南京市场也更近了一步。