5月24日昆明市举办了一场激动人心的土拍大战，经济技术开发区一幅4.1亩商务金融用地于当日经73轮竞价，由云南博文建筑工程设计有限公司以1313.5万元竞得。

　　地块详情

　　据了解，昆明市公共资源交易中心于当日出让经济技术开发区KCJ2017-11号商务金融用地，地块位于昆明经济技术开发区大冲工业片区JK-DC-2-12-1号地块，面积2735.59平方米（约合4.1亩），容积率≤3，地块起始价553.5万元。

　　出让结果显示，此地块吸引了3家企业争抢。历经24分钟73轮竞价，最终由云南博文建筑工程设计有限公司竞得，成交价1313.5万元，成交楼面价1600.31元/平方米，溢价率137.13%。这是经开区土地年内第二次溢价成交。

　　地块要求

　　据悉，根据出让要求，土地竞得者须根据昆明市政府《关于加快绿色建筑发展工作的实施意见》要求，严格按照绿色建筑标准实施项目建设。

　　地块相关

　　此次拿地单位云南博文建筑工程设计有限公司成立于2011年02月24日，注册地云南省昆明经济技术开发区民云路87号，是一家拥有独立法人资格和独立经营权的国家甲级勘察设计企业，公司在玉溪市、文山州、昆明市等地均设有分公司，2018年，在贵州省开设贵州分公司。

　　长久以来，经开区一直以环境差、交通不发达、配套设施发展不完善等缺陷被人诟病。但近两年，随着政策红利倾斜、配套逐渐完善、环境不断优化等利好因素，经开区开始迎来跨越式发展，大牌房企相继入驻，多企业总部也落地于此，土地热度攀升。

　　随着昆明城市发展的南延北拓，昆明周边区域发展日益欣荣，其中，昆明经开区便属发展重地。经开区位于云南省昆明主城东部，东起黄土坡，西至彩云路、昆洛路一带，南临呈贡新区，北接空港经济区，实际管辖面积为156.6平方公里。是目前云南省唯一集国家级经济技术开发区、国家出口加工区、国家科技兴贸创新基地和省级高新技术产业开发区于一体的多功能、综合性产业园区。

　　嗅到发展机遇的企业逐渐将目光转向经开区，经开区也逐渐成为房企及其他企业的争夺之地，所出地块屡屡拍出高价，此前（3月16日），昆明市便上演了一处夺地大戏：5家房（碧桂园、中海、保利、中梁、红星美凯龙）四个多小时厮杀抢夺经开区清水片区1宗255.3亩城镇住宅用地，最终以109%的溢价率被碧桂园夺得，楼面价高达3528.78元/㎡。