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6月天津土拍预告:28.8亿推武清、静海四宅地 最高楼面价12267元/平

行业报告 2022-09-22 11:30:03 162人浏览 0人回复
摘要

5月31日,天津市挂牌远郊城区4宗宅地,挂牌起始总价合计超28.8亿元,最高限价合计约33.7亿元。4宗地块分别来自武清(1宗)、静海核心城区(3宗)。其中,津武(挂)2016-062号宗地位于武清区商...

5月31日,天津市挂牌远郊城区4宗宅地,挂牌起始总价合计超28.8亿元,最高限价合计约33.7亿元。4宗地块分别来自武清(1宗)、静海核心城区(3宗)。

其中,津武(挂)2016-062号宗地位于武清区商务区光明道北侧,地块为住宅、商服用途,拟出让土地面积约5.86万平方米,容积率1.0-1.5,项目总体量约合8.6万平方米。该宗地挂牌起始总价7.04亿元,起始楼板价约合8186元/平方米。宗地设有最高限价10.55亿元,约合最高溢价不超50%。地块最高限价楼板价约合12267元/平方米。

津静(挂)2016-68号位于静海瑞和道东侧,地块为住宅、商服用途,兼容10%商业体量,拟出让土地面积约14.24万平方米,容积率1.0-1.8,项目总体量约合24.4万平方米。该宗地挂牌起始总价13.66亿元,起始楼板价约合5596元/平方米。宗地最高限价溢价率约9%,最高限价楼板价约6104元/平方米。

津静(挂)2016-69号位于静海春曦道西侧,地块为住宅、商服用途,兼容5%商业体量,拟出让土地面积约6.36万平方米,容积率1.0-1.1,项目总体量约合6.99万平方米。该宗地挂牌起始总价5.1亿元,起始楼板价约合7285元/平方米。宗地最高限价溢价率约1%-2%,最高限价楼板价约7400元/平方米。

津静(挂)2016-70号位于静海春曦道西侧,地块为住宅、商服用途,兼容5%商业体量,拟出让土地面积约3.8万平方米,容积率1.0-1.1,项目总体量约合4.19万平方米。该宗地挂牌起始总价3.03亿元,起始楼板价约合7242元/平方米。宗地最高限价溢价率约1%-2%,最高限价楼板价约7400元/平方米。

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