6月8日上午10时广州市举行了一场激烈的土拍大战，出让天河智慧城地块，即天河区天河科技园高唐新建区AT0305155地块，最终，由网易旗下的广州博冠信息科技有限公司以底价81771万元（约8.18亿）夺得该地块，折合楼面价约7780元/平方米。

　　地块详情

　　天河区AT0305155地块：该地块位于天河区天河科技园高唐新建区，宗地面积约52552平方米，容积率小于或等于2.0，计算容积率建筑面积小于或等于105104平方米，土地用途为其他商务设施用地，出让年限为综合或者其他用地50年。

　　另悉，该地块的挂牌起始价约81771万元，折合楼面价约7780元/平方米，由广州博冠信息科技有限公司以底价夺得。

　　地块要求

　　根据出让条件，竞得人须在广州市天河区办理工商注册和税务登记，竞买人须是自2013年1月1日以来曾被认定为“国家规划布局内重点软件企业”的公司。

　　此外，受让人自持物业不得低于项目计算容积率总建筑面积的50%，自持物业必须整体确权，只办理一个不动产权证，不得分割销售(含预售和现售)。

　　资料显示，该地块中涉及新塘水库管理范围内的土地不得建设任何建、构筑物，不得进行围闭；汛期时，应根据防汛需要，无偿提供该范围内的土地供抢险使用。

　　地块相关

　　值得注意的是，网易游戏的总部建设项目同样位于天河智慧城，占地面积36891.4平方米，建筑面积53714平方米，最高4层。项目投资5亿元，于2016年底动工，预计2019年1月建成。据悉，该项目被列为广州市2016年重点建设项目之一。

　　而广州博冠信息科技有限公司隶属于网易公司，在国内众多网络游戏供应商中，网易公司是国内少数拥有自主开发能力的公司。不久前，网易公司董事局主席兼首席执行官丁磊参加全国两会时表示，未来将投入40亿元在广州天河建总部大楼，重点布局网易严选和网易游戏业务板块。

　　而与天河智慧城相距10公里的琶洲，微信、阿里巴巴、小米等互联网创新巨头的总部大楼正拔地而起，未来将崛起万亿级创新产业集群。