近期的土拍市场热闹非凡，多个城市在4月、5月进行集中拍地，各大城市也因为集中供地而备受市场的关注。

其中，长春今年首次拍地吸引了4家头部房企竞拍，其中有11宗地块终止挂牌，成交38宗地块，32宗底价成交，2宗流拍，成交总金额为193.08亿元。相对来说略显平淡。

而广州首场土拍于4月27日拉下帷幕，其中越秀地产、融创中国、珠江投资、金地集团、华润置地、保利发展、新鸿基等知名房企在广州市土拍中拿地。

28日，重庆、扬州、无锡等城市也陆续开展上半场的集中拍地，不少房企都有所收获。

从此次的土拍大战情况来看，房企蜂拥抢地的局面略有缓解，高溢价的土地相对来说减少，有部分次优地块以低价成交，远郊地块出现流拍现象。

虽然说集中拍地依然有部分地块高溢价成交，但是如果没有集中供地，这些优质地块的成交价应该会更高，集中供地对于抑制地价是有一定效果的。

另外，因为集中供地的地块出让较多，房企参与多宗地块带来一定的资金压力，房企出价相对克制。广州集中出让的48宗地块中，仅有4宗热门地块达到上限价格，其余地块溢价相对来说不高。

随着“两集中”的试行，已有北京、广州、深圳、杭州、南京、天津、无锡、长春等10个城市公布了首批集中供地内容。在即将到来的5月，将会有更多的城市掀起土拍的高潮。

集中供地对房企的资金带来更大的压力，可以抑制房企抢地热情，达到平抑地价的目的。