上海市2022年第二批土拍结果出来了。2022年7月25日-28日，上海第二批集中供地进行现场竞价，共计出让32幅涉宅地块，总出让面积109.3万㎡，起拍总价681.7亿元。7月25日是出让首日，15宗地块成功出让，6宗溢价成交，9宗底价成交，成交价达到355.44亿元。

1、浦东新区川沙新镇城南社区PDPO-0706单元C06-03地块：被陆家嘴集团竞得，成交价476950万元，楼面价37452元/㎡，溢价率9.44%。

2、浦东新区唐镇中心镇区PDP0-0405单元C-01B-09、C-01B-10、C-01B-13地块：被华发竞得，成交价448860万元，楼面价40739元/㎡，溢价率9.36%。

3、长宁区新泾镇232街坊17/1丘77-01地块：被上海城投竞得，成交价276260万元，楼面价99884元/㎡，溢价率9.67%。

4、普陀区桃浦科技智慧城(W06-1401单元)026-01地块：被金茂竞得，成交价352880万元，楼面价47321元/㎡，溢价率8.91%。

5、普陀区桃浦科技智慧城(W06-1401单元)037-01地块：被宝华竞得，成交价117200万元，楼面价39435元/㎡，溢价率1.03%。

6、普陀区中山北社区C060202单元B2-18地块：被保利发展·招商蛇囗&新世界竞得，成交价342000万元，楼面价65957元/㎡，溢价率1.18%。

7、浦东新区航头镇商贸中心单元(PDS1-0203)A2A-06、A2B-04地块：被陆家嘴集团竞得，成交价316580万元，楼面价23032元/㎡，溢价率0。

8、静安区天目社区C070102单元07-03地块：被大宁资产竞得，成交价74900万元，楼面价56201元/㎡，溢价率0。

9、杨浦区江浦社区R-05地块(大桥街道115街坊)：被保利发展&越秀竞得，成交价477476万元，楼面价56000元/㎡，溢价率0。

10、杨浦区长海社区025-07地块(长海路街道332街坊)：被杨浦城投竞得，成交价208816万元，楼面价50200元/㎡，溢价率0。

11、松江区永丰街道SJC10011单元H17-02号地块：被松江新城开发竞得，成交价133659万元，楼面价23250元/㎡，溢价率0。

12、青浦区夏阳街道达慧路南侧08D-01地块：被悦达竞得，成交价37845万元，楼面价17000元/㎡，溢价率0。

13、奉贤区奉贤新城16单元28-05区域地块：被奉贤发展竞得，成交价74492万元，楼面价21000元/㎡，溢价率0。

14、奉贤区奉贤新城21单元E09D-02区域地块：被奉贤发展竞得，成交价143660万元，楼面价19500元/㎡，溢价率0。

15、奉贤区金汇镇40-04区域地块：被奉贤交通竞得，成交价72862万元，楼面价16500元/㎡，溢价率0。