根据天津土地交易中心了解到，天津市在2016年11月25日出让了一宗地块，地块编号为津辰风（挂）G2016-013号，处于天津高端装备制造产业园，由天津北辰科技园区总公司以10254万元竞得。具体信息如下：

津辰风（挂）G2016-013号地块详情：

该地块位于天津高端装备制造产业园。现状场清地平。

该地块的空间范围须符合城市规划管理的有关要求；出让范围内的树木、供电设施等，受让方可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由受让方自行与有关部门解决，并承担所需费用。如地下有构筑物或其他设施等，由受让方自行与有关部门协商解决。

该地块出让土地面积196795.1平方米，土地用途为工业，准入产业类别为汽车制造业，容积率0.7-1.5，建筑系数≥35%，绿地率20%。该项目用地土地投资强度≥3105万元人民币/公顷。备注：根据规划部门《规划条件通知书》的要求，建筑密度≤60%。

该宗地的国有建设用地使用权出让年期为50年，挂牌起始价为人民币10254万元。

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天津住宅用地在年底的集中放量，在业内人士看来，有望缓解目前热点区域新建商品房供不应求的现状。根据天津市统计局发布的数据，自今年4月份开始，本市商品房销售面积累计增速保持在40%以上。前三季度商品房销售面积1670.32万平方米，增长49.5%，楼市去化快速，库存连续下降，出清周期连创新低，增加土地供应势在必行。

而在业界看来，普通商品住宅项目从拿地到预售阶段，通常需要10-12个月，一些开发周期较快的房企将这一时间缩短到7至9个月。因此，现阶段集中供地，要形成期房供应将会在明年三季度，届时热点区域新房供应有望出现一波小高峰。