2016年12月1日，天虹商场股份有限公司宣布，拟以17.25亿元收购南昌（B8地块）莱蒙都会商业中心，以用于开设大型购物中心。

　　天虹近18亿购置莱蒙物业开商业综合体

　　11月30日晚，天虹商场(002419)发布了一份公告，不亚于给南昌综合商业体扔下了一颗重磅炸弹。

　　天虹商场(002419)称，公司或下属全资公司拟向南昌莱蒙购置其待开发建设的南昌莱蒙都会商业中心(B8地块)地下一层至地上五层的物业，用于开设购物中心。公司或下属全资公司计划以不超18亿元(含税)购买该项目，其中，向关联方南昌莱蒙支付交易对价款17.25亿元。并约定在2019年6月30日前，莱蒙都会应当按照建筑标准竣工并交付予天虹商场。

　　受天虹商场委托的中联资产评估集团发布的资产评估报告显示，该地块建筑面积为15万平方米，以及900个停车位。地处红谷滩新区金融大街以西、规划路以北。这一消息，引发了外界高度关注。“这一地块的一路之隔，就是人气很旺的万达广场。天虹商场在斥重资在此拿下地块，很显然是有备而来。以后，两大商业综合体将形成隔街肉搏的激情一幕，这无疑是值得关注的盛宴。”

　　天虹商场第三次布局红谷滩中心区

　　算上此前的联发店、丽景路店，天虹商场已是第三次布局红谷滩中心区。天虹商场对红谷滩中心区最早的布局是丽景路店。对于这家以超市、卖场为主的天虹商场，周边居民对其的评价很高。“价位合理，商品齐全，基本上能满足附近小区居民生活需求。”近几年，随着商业综合体的发展，天虹商场联发店也随即推出。而今年11月29日天虹商场发布的公告，则显示这是天虹商场第三次对红谷滩中心区的布局。

　　业内提醒：谨防商业综合体成开发商售房利器

　　有分析人士指出，南昌红谷滩新区已推出了世贸广场、联发广场、万达广场、南昌绿地中央广场、铜锣湾广场等商业综合体，再加上4年后问世的天虹，显然已经有些“超负荷”。

　　既然商业综合体扎推，为何开发商仍然热衷力推？某地产研究院相关负责人认为，开发商在打造地产项目时，为了吸引更多的市民前来购买，往往会形成一个校区房、商业CBD区域概念，同时，还会主推一个地上地下数层的商业综合体模式，人为地进行商业综合体布局，借此也吸引到国内外零售企业前来投资。“开发商为了打造地产项目，主推的商业综合体是否经过了海量的规划、是否经过细微的市场评估？这些关键性的因素，而又往往成为招商过来的商业综合体能否生存得下来的底线。”某地产研究院受访负责人认为，作为政府部门，在开发商对地产项目进行布局前，必须进行有效的干预，以及组织专家进行有效的风险评估、认证，防止商业综合体超负荷开发。