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行业报告 2022-08-12 20:34:54 0人浏览 0人回复
摘要

2022年06月,阳泉成交用地总面积46,173平方米(约合69亩)
· 工业用地面积为46,173平方米(约合69亩),占总面积的100%,环比下降84.16%;
· 成交金额共计900万元,其中工业用地金额900万...

2022年06月,阳泉成交用地总面积46,173平方米(约合69亩)
· 工业用地面积为46,173平方米(约合69亩),占总面积的100%,环比下降84.16%;
· 成交金额共计900万元,其中工业用地金额900万元,占比100%,环比下降91.26%;
· 成交土地1宗,其中工业用地1宗,占总宗数的100%,环比下降66.67%。
2022年06月,工业用地成交面积较上月剧烈下降,集中在盂县。从土地成交面积来看,1个地区均有工业用地交易,且盂县土地成交面积最大,占比103%。
从土地成交宗数来看,盂县成交宗数最多,这也是盂县近12月以来第6次成为阳泉成交土地最多地区。同时,盂县热度有所降低。
从成交金额来看,受成交宗数及面积、单价等影响,盂县成交金额最高,高达925万元。全市成交总金额较上月下降91.26%呈现波动状态。
从成交均价上看,盂县成交均价最高,达到13万元/亩,盂县成交均价最低,为13万元/亩,由此可见,地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县,则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响,保持着相对稳定的价格。
由表可知,2022年06月,阳泉成交的所有工业用地中,总价最高的土地被盂县三友煤矸石再利用有限公司竞得,为900万元;此地块成交均价也为本月最高,达13万元/亩;同时也是2022年06月月面积最大的地块,为69.26亩,位于南娄镇北上社村。
由图可知,阳泉工业用地成交面积位列山西第8位,排名下降,与忻州、朔州在同一梯队,成交面积占全国0.34%。

图7 2022年06月山西工业用地成交详情

阳泉工业用地成交均价位列山西第6,排名下降与忻州、运城在同一梯队,地价水平相对较低。

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