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6月重庆土地成交数据,6月重庆工业用地成交数据,6月重庆土地行情,6月重庆工业用地报告,6月重庆土地价格查询"

行业报告 2022-08-13 13:30:03 0人浏览 0人回复
摘要

2022年06月,重庆成交用地总面积386,277平方米(约合579亩)
· 工业用地面积为351,074平方米(约合527亩),占总面积的91%,环比下降52.41%;
· 成交金额共计19,980万元,其中工业用地金额...

2022年06月,重庆成交用地总面积386,277平方米(约合579亩)
· 工业用地面积为351,074平方米(约合527亩),占总面积的91%,环比下降52.41%;
· 成交金额共计19,980万元,其中工业用地金额18,205万元,占比91.12%,环比增长11.66%;
· 成交土地15宗,其中工业用地13宗,占总宗数的86.67%,环比下降13.33%。
2022年06月,工业用地成交面积较上月剧烈下降,呈现“多点开花”的趋势。从土地成交面积来看,13个地区均有工业用地交易,且长寿区土地成交面积最大,占比107%。
从土地成交宗数来看,江津区成交宗数最多,这也是江津区近12月以来第4次成为重庆成交土地最多地区。同时,沙坪坝区、大足区、长寿区、潼南区、荣昌区、璧山区、梁平区、垫江县、巫山县、彭水县、江津区、合川区也在加速规划工业用地,具备一定的发展潜力;沙坪坝区、大足区、长寿区、潼南区、荣昌区、璧山区、梁平区、垫江县、巫山县、彭水县、合川区正在成为投资热门地区,价格呈现上升趋势綦江区、开州区、酉阳县、江津区、永川区热度有所降低。
从成交金额来看,受成交宗数及面积、单价等影响,长寿区成交金额最高,高达13,338万元。全市成交总金额较上月增长11.66%呈现波动状态。
从成交均价上看,沙坪坝区成交均价最高,达到93万元/亩,垫江县成交均价最低,为8万元/亩,由此可见,地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县,则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响,保持着相对稳定的价格。
由表可知,2022年06月,重庆成交的所有工业用地中,总价最高的土地被重庆市梁平区新桂实业有限公司竞得,为11,239万元;而重庆银俐房屋租赁有限公司竞得的地块成交均价最高,达93万元/亩;2022年06月面积最大的地块为286.58亩,位于长寿经开区江A8-1-1/02东南部地块。
由图可知,重庆工业用地成交面积位列全国第21位,排名上升,与吉林、辽宁在同一梯队,成交面积占全国2.59%。

图7 2022年06月全国工业用地成交详情

重庆工业用地成交均价位列全国第13,排名下降与辽宁、陕西在同一梯队,地价水平相对适中。

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