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6月孝感土地成交数据,6月孝感工业用地成交数据,6月孝感土地行情,6月孝感工业用地报告,6月孝感土地价格查询"

行业报告 2022-08-13 14:12:09 0人浏览 0人回复
摘要

2022年06月,孝感成交用地总面积421,462平方米(约合632亩)
· 工业用地面积为421,462平方米(约合632亩),占总面积的100%,环比下降71.57%;
· 成交金额共计10,406万元,其中工业用地金...

2022年06月,孝感成交用地总面积421,462平方米(约合632亩)
· 工业用地面积为421,462平方米(约合632亩),占总面积的100%,环比下降71.57%;
· 成交金额共计10,406万元,其中工业用地金额10,406万元,占比100%,环比下降68.43%;
· 成交土地10宗,其中工业用地10宗,占总宗数的100%,环比下降68.75%。
2022年06月,工业用地成交面积较上月剧烈下降,呈现“多点开花”的趋势。从土地成交面积来看,6个地区均有工业用地交易,且云梦县土地成交面积最大,占比78%。
从土地成交宗数来看,孝南区成交宗数最多,这也是孝南区近12月以来第8次成为孝感成交土地最多地区。同时,云梦县、应城市也在加速规划工业用地,具备一定的发展潜力;云梦县、应城市正在成为投资热门地区,价格呈现上升趋势孝南区、孝昌县、安陆市、汉川市热度有所降低。
从成交金额来看,受成交宗数及面积、单价等影响,汉川市成交金额最高,高达6,556万元。全市成交总金额较上月下降68.43%呈现波动状态。
从成交均价上看,汉川市成交均价最高,达到18万元/亩,安陆市成交均价最低,为11万元/亩,由此可见,地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县,则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响,保持着相对稳定的价格。
由表可知,2022年06月,孝感成交的所有工业用地中,总价最高的土地被湖北中一科技股份有限公司竞得,为3,859万元;而双桥(湖北)有限公司竞得的地块成交均价最高,达22万元/亩;2022年06月面积最大的地块为306.27亩,位于云梦经济开发区曲湖、秀才村。
由图可知,孝感工业用地成交面积位列湖北第2位,排名上升,与荆门、仙桃在同一梯队,成交面积占全国3.1%。

图7 2022年06月湖北工业用地成交详情

孝感工业用地成交均价位列湖北第4,排名上升与随州、仙桃在同一梯队,地价水平相对较低。

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