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4月安徽土地成交数据,4月安徽工业用地成交数据,4月安徽土地行情,4月安徽工业用地报告,4月安徽土地价格查询"

行业报告 2022-08-13 17:00:09 0人浏览 0人回复
摘要

2022年04月,安徽成交用地总面积4,643,354平方米(约合6,965亩)
· 工业用地面积为4,114,543平方米(约合6,172亩),占总面积的89%,环比下降54.49%;
· 成交金额共计229,026万元,其中工...

2022年04月,安徽成交用地总面积4,643,354平方米(约合6,965亩)
· 工业用地面积为4,114,543平方米(约合6,172亩),占总面积的89%,环比下降54.49%;
· 成交金额共计229,026万元,其中工业用地金额91,646万元,占比40.02%,环比下降44.61%;
· 成交土地115宗,其中工业用地92宗,占总宗数的80%,环比下降55.77%。
2022年04月,工业用地成交面积较上月剧烈下降,呈现“多点开花”的趋势。从土地成交面积来看,16个地区均有工业用地交易,且芜湖土地成交面积最大,占比66%。
土地成交宗数来看,芜湖成交宗数最多,这也是芜湖近12月以来第6次成为安徽成交土地最多地区。同时,芜湖、淮南、淮北、铜陵、黄山、六安、亳州、池州也在加速规划工业用地,具备一定的发展潜力;芜湖、淮南、淮北、铜陵、安庆、黄山、六安、亳州、池州正在成为投资热门地区,价格呈现上升趋势合肥、蚌埠、马鞍山、滁州、阜阳、宿州、宣城热度有所降低。
从成交金额来看,受成交宗数及面积、单价等影响,芜湖成交金额最高,高达59,301万元。全市成交总金额较上月下降44.61%呈现波动状态。
从成交均价上看,黄山成交均价最高,达到30万元/亩,蚌埠成交均价最低,为7万元/亩,由此可见,地区的交通便利程度以及经济发展程度是影响该地区地价的主要因素。其他区县,则受地块面积、形状、地质状况、交通、区域经济发展水平以及政府干预的影响,保持着相对稳定的价格。
由表可知,2022年04月,安徽成交的所有工业用地中,总价最高的土地被安徽亚格盛电子新材料有限公司竞得,为8,638万元;而安徽良住科技有限公司竞得的地块成交均价最高,达315万元/亩;2022年04月面积最大的地块为483.18亩,位于无为经济开发区福北路与站后路交叉口东北侧。
安徽新芜经济开发区,芜湖港桥投资有限公司以南,双桥路以西,芜湖县建设投资有限公司、芜湖新芜科技发展有限公司以北,旗塘路以东 3340 10.6 安徽良住科技有限公司
安徽新芜经济开发区,芜湖陀曼精机科技有限公司以南,安徽途虎仓储服务有限公司、安徽鑫广环保科技有限公司以西,规划向东路以北 2448 137.52 安徽新芜经济开发区管理委员会
安徽新芜经济开发区,新芜经济开发区自建厂房以南,芜湖富山重工有限公司以西,鸠兹大道以北,芜湖富山重工有限公司以东。 2439 137.04 美高电气(芜湖)有限公司
由图可知,安徽工业用地成交面积位列全国第3位,排名下降,与江西江苏在同一梯队,成交面积占全国6.53%。

图7 2022年04月全国工业用地成交详情

安徽工业用地成交均价位列全国第22,排名上升与重庆、四川在同一梯队,地价水平相对较低。

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