2月22日佛山市高明区土拍一宗商住地，竞得人为鑫创科技有限公司（鑫苑置业），成交价格为11.8亿元，楼面价2862元/平方米。该次土拍耗时50分钟，历经17轮后地块成功出让，有多方参与了竞价，溢价率达5.7%。

　　地块详情

　　据出公告披露，地块位于高明西江新城荷富路以西、明湖北路以北。该地块为城镇住宅用地兼商服用地、兼容城市道路用地。地块占地面积15.3万平方米，地块起拍价11.21亿，地块限价26.1亿元。

　　据悉，15.3万平方米的地块将分为5区分别规划，A区面积1.58万平方米、B区面积为2.49万平方米、C区面积为2.97万平方米、D区面积为6.67万平方米、E区面积1.63万平方米。

　　A、B、C区为商服用地，限高80米，B区须配建社会公共停车场(不少于200个)，并无偿交予政府;D区为商住用地，限高100米，须配建不少于1500㎡的文化活动站和社区卫生服务站。此外，还须配建一所15班制的幼儿园，建成后移交政府或相关部门。

　　地块周边

　　据了解，该地块地处西江新城西片区范围，周边建有美的明湖北湾、保利玥府、翡翠西江等多个住宅项目，还有多间教育配套。

　　鑫苑置业

　　经查询，鑫创科技有限公司由鑫苑置业控股。鑫苑置业作为在美国纽约证交所上市的首家中国房地产企业，其前身源自1997年成立的河南鑫苑置业有限公司。

　　鑫苑秉持“品质地产”和“科技地产”的开发理念，持续提升产品的建筑品质、服务品质、科技品质以及生活品质四大维度，矢志打造领先的智慧地产城市精品项目。截至目前，鑫苑累计开发建设项目60个，累计开发面积超过2000万平方米。