3月18日，上海土地市场网发布公告，宝山区招挂1宗商住地、挂牌1宗宅地；青浦区招挂1宗宅地。

　　地块总出让面积172亩，总建筑面积236117㎡，总起价51.9亿元，预计4月27日、4月8日出让。

　　地块指标表

　　地块分布图（来源：好地大数据）

　　宝山区顾村刘行社区-2单元F-1地块

　　地块西至菊泉路，北至菊太路，出让面积7898.5㎡，容积率2，建筑面积15797㎡，混合用地各用途建筑面积比例商业≥10%，住宅≤90%，地上建筑限高80米。

　　总起价34753万元，楼面起价22000元/㎡，住宅套数下限160。

　　地块位置（来源：好地大数据）

　　地块要求：

　　1、本合同项下出让宗地范围内配建保障性住房建筑面积应占该出让宗地规划总住宅建筑面积的5%以上，计710.87平方米以上，需全部精装修。

　　2、全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的50％以上（不包含保障性住房等），计6753.22平方米以上。

　　3、本地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的80%，计11373.84平方米以上。

　　4、受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于15%（计2132.6平方米以上）的住宅物业，以上自持面积须用于租赁；

　　5、受让人应当按出让年限整体持有商业物业。

　　青浦区徐泾镇崧泽大道北侧29-02、32-03地块

　　地块东至泾居路，南至崧泽大道，西至徐乐路，北至尚茂路，出让面积73126.1㎡，地块分为29-02地块和32-03地块。32-03地块出让面积43050.6㎡，容积率1.8，建筑面积77491.08㎡；29-02地块出让面积30075.5㎡，容积率2.5，建筑面积75188.75㎡。

　　地块起价381700万元，楼面起价25000元/㎡，住宅套数下限1744。

　　地块位置（来源：好地大数据）

　　地块要求：

　　1、全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的100％以上（不包含保障性住房等），计152679.83平方米以上。

　　其他物业自持要求：

　　1、29-02地块内受让人应当按出让年限自持建筑面积不低15%（计11278.31平方米以上）的住宅物业；

　　2、32-03地块内受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于15%（计11623.66平方米以上）的住宅物业。

　　宝山新城杨行YH-B-1单元11-02、15-02地块

　　地块东至月晖路，南至规划二路，西至杨泰路，北至盘古路，出让面积33820.1㎡，容积率2.0，建筑面积67640㎡，其中商业建面占比50%。

　　起价102644万元，楼面起价15175元/㎡，住宅套数下限230。

　　本公告出让地块为“城中村”地块改造项目，申请人须提交由当地人民政府或其指定职能部门出具的相关项目认定文件。

　　地块位置（来源：好地大数据）

　　地块要求：

　　1、本合同项下出让宗地范围内配建保障性住房建筑面积应占该出让宗地规划总住宅建筑面积的5.0%以上，计1691.01平方米以上。

　　2、全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的50％以上（不包含保障性住房等），计16910.05平方米以上；本地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的100.0%，计33820.1平方米以上。

　　3、受让人应当按出让年限自持建筑面积不低于15%（计5073.02平方米以上）的住宅物业，以上自持面积须用于租赁；

　　4、该地块商业部分属于“城中村”改造区域商业服务用地，根据上海市住房和城乡建设管理委员会批复，为保障村民权益，地块内商业用房由集体经济组织以成本价回购后在出让年限内整体持有。