南通通州挂牌1宗住宅用地，地块编号为R2021-001号，实行地价房价“双控”并摇号的竞买规则，将于2月10日出让。

该地块位于通州区平潮镇文峰路南侧、安泰路西侧宗地，用地性质为住宅，出让面积94031㎡，容积率1.8-2.0，建筑面积188062㎡。起价172161.4万元，起始楼面价9155元/㎡，最高限价202542.77万元，折合楼面价10770元/㎡，精装最高备案均价21900元/㎡，毛坯最高备案均价19900元/㎡。

这宗地块位于平潮高铁城，规划完善，发展潜力大，有一定的升值空间。该地块距离南通高铁西站约3公里，周边还有在建的地铁1号线平潮站、通锡高速等，交通出行非常方便。周边的配套设施有平潮小学、平潮初中、平潮高中，通州第八人民医院，高铁站区商业等配套。

这宗地块周边的平潮镇正和名邸西侧、平五河北侧地块于去年11月被龙湖竞得，楼面价10005元/㎡，溢价率20.78%。