6月12日温州市举行了一场激烈的土拍大战，出让鹿城区1宗商住地，即温州市核心片区葡萄棚单元B-13a地块，经过120轮竞价，最终由保利浙南房地产开发有限公司（保利）以总价242300万元竞得，成交楼面价12676元/㎡，溢价30%，配建保障房2600㎡。

　　一、地块基本信息

　　温州市核心片区葡萄棚单元B-13a地块，位于温州市鹿城区南郊街道，土地用途为城镇住宅用地（普通商品房）、零售商业用地、餐饮用地、公园绿地。出让面积57923.06㎡（86.885亩），起价18.63亿元，楼面起价9746/平方米。

　　地块主要规划条件要求为，容积率＞1.0且≤3.3，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑面积191146.098平方米，其中兼容功能部分建筑面积≤23864.6平方米，起价186300万元，起始楼面价9746元/平方米。

　　二、地块规划要求

　　1.地块需配建一处12班幼儿园，用地性质为划拨，用地面积不小于6010平方米，建筑面积不小于5070平方米。

　　2.本地块实行装配式建筑（划拨安置房除外），普通商品房部分(含政策性用房)实行住宅全装修。

　　3.地块需代建三产安置房部分（协议出让）分摊土地面积4920.05平方米（建筑面积16236.29平方米），划拨安置房用地面积9473.44平方米（建筑面积31263.71平方米），划拨公园绿地面积4998.32平方米。

　　地块指标图

　　以上就是温州市核心片区葡萄棚单元B-13a地块的相关介绍！据了解，6月5日，浙江温州鹿城区也有1宗商住地入市出让。最终，碧桂园旗下子公司温州慕跃投资管理有限公司以总价21.94亿元竞得，楼面价23384元/平方米，溢价30%，配建保障房2400㎡。