8月26日，郑州金水区土拍4宗地，均以底价成交，共吸金17.6亿元。融创摘郑政出〔2019〕60号地，将作为瀚海东韩里项目后期安置房用地。万科摘郑政出〔2019〕61、62、63号地，将作为万科世曦项目开发用地。

　　融创地块

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　　郑政出〔2019〕60号（网），位于金水区红旗路北、经二路西，使用面积30597.13㎡， 城镇住宅（地下交通服务场站用地），1.1＜容积率＜5，郑州新大观置业有限公司（融创+黄河大观）以起始价68073万元摘得，折合楼面价4450元/㎡。今日所拍地块将作为瀚海东韩里的后期安置房用地。

　　瀚海东韩里项目紧邻的就是五号线省人民医院站，周边各种生活配套已经非常成熟。项目总占地110多亩，位于经二路两侧，以经二路为界，经二路以西是46亩左右的安置房，以东是商品房。商品房区域总占地65亩左右，总建筑面积28万方，绿地率25.1%，小区一共规划了八栋住宅，户型面积从39㎡—160㎡不等，选择区间比较大。小区自建一个三层的省级12班双语幼儿园。

　　万科地块

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　　郑政出〔2019〕61号（网），位于金水区冉屯北路南、嵩山北路西（岳砦村一期城中村改造项目），使用面积3722.53㎡，零售商业、餐饮、旅馆（地下交通服务场站用地），容积率＜5.9，郑州盛德房地产开发有限公司（万科+睿盛房屋租赁）以起始价7170万元摘得，折合楼面价3265元/㎡。

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　　郑政出〔2019〕62号（网），位于金水区嵩山北路西、冉屯北路北，使用面积20454.4㎡，城镇住宅兼容零售商业、餐饮、旅馆（地下交通服务场站用地），1.1＜容积率＜4.9，郑州盛德房地产开发有限公司（万科+睿盛房屋租赁）以起始价37879万元摘得，折合楼面价3779元/㎡。

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　　郑政出〔2019〕63号（网），位于金水区沙口路东、农业路北，使用面积33155.69㎡，城镇住宅（地下交通服务场站用地） ，郑州盛德房地产开发有限公司（万科+睿盛房屋租赁）以62433万元摘得，折合楼面价3621元/㎡。

　　万科所摘的3宗地将作为万科世曦项目开发用地，地块区位优势明显，主干道农业路、京广快速路，周边分布的全部是升龙天汇广场、开元新城、城开绿城绿园、威尼斯水城、风和日丽等成熟小区，生活配套完善。

　　今日融创、万科新项目均在二环里，交通及生活配套优势不言而喻。