今天（9月26日）上午，杭州萧山区出让1宗商住用地，即地铁5号线停车场盖下区地块，经过79轮报价，最终由杭州元腾置业有限公司（万科）以上限价331243万元竞得，成交楼面价14275元/㎡，溢价率29.78%，竞配自持面积比例为4%（约9281.6㎡）。

　　一、地铁5号线停车场盖下区地块基本信息

　　该地块编号为萧政储出[2019]33号，位于地铁5号线和杭绍城际轨道换乘站——姑娘桥站，东至A-28-1地块、南至萧绍运河、西至03省道、北至彩虹大道。土地性质为商住用地。

　　地块出让面积89246㎡，容积率2.6，建筑面积232039.6㎡，其中住宅建筑面积不大于168000㎡（占比约72.4%），商业为64039.6㎡。起始价255243万元，起始楼面价11000元/㎡，上限价格331243万元，上限楼面价14275元/㎡。

　　地块所建商品住房毛坯销售均价不高于22600元/平米，且毛坯销售最高单价不高于24860元/平米。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/平米。

　　二、地铁5号线停车场盖下区地块周边配套

　　1.交通：规划中地铁5号线香樟路站、地铁5号线和杭绍城际轨道换乘站——姑娘桥站、杭州绕城高速萧山东出入口、彩虹快速路（金城路）。

　　2.教育：城东小学、三星小学、御前镇二小、东方艺术学校等。

　　三、地铁5号线停车场盖下区地块规划要求

　　1.地块建筑高度100米以下，其中住宅建筑面积不得大于16.8万方。

　　2.竞得人需配建不少于1200平米的社区配套用房，其中社区管理服务用房不少于800平米，社区养老服务用房不少于400平米。

　　3.据地块开发建设方案合作协议，出让红线外（规划范围内），9米盖板绿化、慢性通道、停车场、公共通道需由乙方建成后有偿移交给甲方，建设成本以最终审计价格为准。

　　4.乙方需在竞得后引入至少一家地铁建设投资50亿以上的股东（总持股比例不少于20%），按要求提供证明后10个工作日内返还开发建设保证金2亿元。

　　以上就是杭州萧山区地铁5号线停车场盖下区地块的相关介绍！