今天（12月2日）上午，宁波海曙区出让1宗商住地，即海曙区DQ-02-h2地块（洞桥镇沙港村1号商住地块），仅2轮报价，最终由温州宏科置业有限公司（宏城嘉华）以总价16986.12万元竞得，成交楼面价5810元/㎡，溢价率0.17%。据了解，这是宁波首宗限房价地块。

　　一、海曙区DQ-02-h2地块基本信息

　　该地块编号为甬土资告(2019)03016号，土地用途为城镇住宅、商务金融、零售商业、餐饮、旅馆用地。出让面积14618㎡，容积率1.5-2.0，建筑面积29236㎡（住宅建面占比≤80%）。起始价16956.88万元，起始楼面价5800元/㎡。其中，商服起始楼面地价3578.8元/㎡，住宅起始楼面地价6355.3元/㎡，土地增值税清算以此为基数。不设地价上限。

　　该地块实施“限房价、竞地价”方式出让，毛坯商品住宅销售均价不高于15600元/㎡，最高销售单价17160元/㎡；实施全装修的，商品住宅销售均价不高于17100元/㎡，最高销售单价18810元/㎡；车位最高销售单价15万元/个。

　　二、海曙区DQ-02-h2地块周边配套

　　1.交通配套：潘家桥路、清源路、甬金高速、宁波绕城高速等。

　　2.教育配套：洞桥镇中心幼儿园、洞桥镇中心小学等。

　　3.医疗配套：洞桥镇卫生院等。

　　4.商业配套：银城广场、大润发等。

　　三、海曙区DQ-02-h2地块出让要求

　　1.地块内旅馆建筑应整体登记，不得分割。工程建设中，受让人如有文物遗迹发现，应立即停工，保护好现场并报告文物部门处理。

　　2.地块内禁建公寓式办公（酒店式办公、公寓式酒店）等类住宅设计，社区服务、物业管理、室内体育场馆、地下空间开发利用、人防设施设置建设、装配式建筑和海绵城市建设等开发建设和配套要求按规划条件执行。

　　四、宁波海曙区洞桥镇简介

　　洞桥镇，浙江省宁波市海曙区辖镇，地处鄞西平原，距宁波市区约18公里，东连石街道，西临鄞江镇，北靠古林镇，南接奉化区江口街道。宁波栎社国际机场毗邻于侧，214省道穿越南北，甬金高速公路、鄞城大道（工程名：明州大道）横贯东西。是一个交通便捷、风景秀丽、物产丰富，民风淳朴的江南水乡。

　　以上就是宁波海曙区DQ-02-h2地块的相关介绍！