今天（12月3日）上午，温州平阳县出让1宗商住地，即平阳县昆阳镇城东KYCD-06地块B23、B41地块，仅1轮报价，最终由浙江昊禧置业有限公司以底价51270万元竞得，成交楼面价2279元/㎡，溢价率0%。

　　一、平阳县昆阳镇城东KYCD-06地块B23、B41地块基本信息

　　地块编号：平资规告字[2019]35号

　　地块名称：平阳县昆阳镇城东KYCD-06地块B23、B41地块

　　地块位置：位于平阳县昆阳镇

　　土地用途：城镇住宅、商务金融、旅馆、零售商业用地

　　出让面积：91479㎡(137.219亩)

　　综合容积率：2.46

　　总建筑面积：230000㎡

　　地上总建筑面积：225000㎡（其中商业建筑面积95000㎡）

　　建筑密度：不超过45%

　　起始价：51270万元

　　起始楼面价：2279元/㎡

　　上限价：87159万元

　　上限楼面价：3874元/㎡

　　竞买保证金：10254万元

　　该地块由B23地块与B41地块组成。其中B23地块面积64490平方米，土地用途为城镇住宅用地，容积率>1且≤2.02，建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑总高度≥18米且≤80米，计容建筑面积≤130000平方米；B41地块面积26989平方米，土地用途为城镇住宅、商务金融、旅馆、零售商业用地。容积率容积率≥1.5且<3.71，建筑密度≤45%，绿地率≥15%，建筑总高度≤100米。

　　二、平阳县昆阳镇城东KYCD-06地块B23、B41地块出让要求

　　1.B41地块中旅馆用地地上计容建筑面积≥30000㎡，且需整体自持，产权不可分割。

　　2.B41地块中商务金融用地地上计容建筑面积20000-45000㎡，且需在地块西南角建设不小于20000㎡的独立地块独幢商务办公楼，该部分由平阳县城市建设投资有限公司（以下简称平阳城投公司）回购，回购单价为建筑面积单价3500元/㎡；剩余建筑面积允许按照80㎡以下分割。

　　3.B41地块中零售商业用地地上计容建筑面积≤20000㎡，产权可分割；地下计容建筑面积≤5000㎡，产权不可分割。

　　三、平阳县昆阳镇城东KYCD-06地块B23、B41地块周边配套

　　1.交通配套：昆鳌大道、兴良路、迎宾大道等。

　　2.教育配套：昆阳镇二中、昆阳二小、平阳三中、昆阳城东小学、练川小学等。

　　3.医疗配套：平阳县人民医院、平阳康宁医院等。

　　4.商业配套：平阳百悦广场、建丰村菜市场等。

　　以上就是温州市平阳县昆阳镇城东KYCD-06地块B23、B41地块的相关介绍！