今天（1月16日）上午，成都天府新区出让1宗商住地，地块编号为TF(07/05)：2019-13，位于天府新区万安街道开元村二、三组，高饭店村一、二组。据了解，本次竞拍共吸引超过20家房企决定或意向参拍，最终由成都德容置业有限公司（德商）以上限价15.94亿+配建面积11%竞得，折合楼面价10131元/㎡，溢价率50%。

　　一、TF(07/05)：2019-13地块基本信息

　　该宗地位于天府新区万安街道，共分为三个地块，分布在遂州路东西两侧，宗地北侧临青岛路东段，东侧临万福寺路。净用地面积合118.0392亩，规划用地使用性质为住宅兼容商业服务业设施用地。

　　地块起始楼面价6754元/㎡，计算容积率约2.0，可开发体量15.73万㎡，建筑密度：住宅兼容商业服务业设施用地不大于35%，住宅建筑密度不大于25%。住宅兼容商业服务业设施用地不大于15.73万平方米，兼容商业计容建筑面积不小于总计容建筑面积的10%且不大于12%。

　　二、TF(07/05)：2019-13地块出让要求

　　1.地块采取“限价竞买+续竞配建并无偿移交统筹住房面积比例”方式进行拍卖，单套建筑面积控制在90-120平方米范围内。

　　2.竞得人需要负责建设并无偿移交市政设施用房、公共立体停车库、公共绿地和周边道路等公服配套。

　　3.竞得人需要出资设计、建设并无偿移交三条规划道路，包括纵向的金安路、万福寺路和横向的麦香路。

　　4.地块内部的通讯基站需要竞得人负责迁改，另外宗地内的杂树杂草、坑塘和废弃电杆等也需要竞得人自行处理。

　　三、TF(07/05)：2019-13地块周边配套

　　1.地块周边有麓山大道、梓州大道、天府大道等城市主干道，且邻近在建中的地铁6号线三期，交通便捷。

　　2.地块周边有华阳幼儿园、万安中学、万安小学、成都市实验外国语学校(西区)等教育资源。

　　3.地块周边有麓镇广场、建发第五大道等商业配套。

　　4.地块周边有红石公园、万安体育公园等休闲娱乐配套。

　　5.地块周边有麓山国际社区、合能枫丹铂麓、中德麓府、蔚蓝卡地亚等住宅小区，居住氛围浓厚。

　　以上就是成都天府新区TF(07/05)：2019-13地块的相关介绍！